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<blockquote data-quote="mogheghe" data-source="post: 394731" data-attributes="member: 22182"><p>Buongiorno a tutti,</p><p> Nel condominio dove abito non c'è un amministratore esterno; c'è un'autogestione.</p><p>Per l'approvazione del lavori superbonus 110%</p><p>nell'assemblea di condominio erano presenti tutte le teste (sei) in rappresentanza di tuttI i millesimi</p><p>il voto finale è il seguente </p><p>3 teste favorevoli ai lavori rappresentanti 470 millesimi</p><p>3 teste contrarie ai lavori rappresentanti 530 millesimi</p><p></p><p>i 3 favorevoli ai lavori con 470 millesimi sono convinti di poter procedere con i lavori, per via dell' abbassamento del quorum previsto dal decreto semplificazione ad 1/3 del valore dell'immobile, </p><p></p><p>Per me sbagliano perche in base all'art 1136 del codice civile la prima condizione è quella di avere la maggioranza delle teste e che le stesse rappresentanti almeno 1/3 del valore dell'immobile.</p><p>Con una condizione di pareggio dei votanti l'assemblea non PUO DELIBERARE</p><p></p><p>Chiedo lumi agli esperti</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mogheghe, post: 394731, member: 22182"] Buongiorno a tutti, Nel condominio dove abito non c'è un amministratore esterno; c'è un'autogestione. Per l'approvazione del lavori superbonus 110% nell'assemblea di condominio erano presenti tutte le teste (sei) in rappresentanza di tuttI i millesimi il voto finale è il seguente 3 teste favorevoli ai lavori rappresentanti 470 millesimi 3 teste contrarie ai lavori rappresentanti 530 millesimi i 3 favorevoli ai lavori con 470 millesimi sono convinti di poter procedere con i lavori, per via dell' abbassamento del quorum previsto dal decreto semplificazione ad 1/3 del valore dell'immobile, Per me sbagliano perche in base all'art 1136 del codice civile la prima condizione è quella di avere la maggioranza delle teste e che le stesse rappresentanti almeno 1/3 del valore dell'immobile. Con una condizione di pareggio dei votanti l'assemblea non PUO DELIBERARE Chiedo lumi agli esperti Grazie [/QUOTE]
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