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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 153346" data-attributes="member: 15764"><p>Non so quanto grosso. Tuttavia in una assemblea generale sai che confusione e/o disattenzione tra i partecipanti mentre si parla del rifacimento della facciata della palazzina A, oppure del rifacimento dell'impermeabilizzazione del terrazzo di copertura della palazzina C, oppure ancora dei problemi termici della palazzina F ecc.... ecc.... . E poi il bilancio come lo metti fai un' opera omnia tipo Treccani? Quanto tempo durerebbe una assemblea? Io credo che sia più gestibile fare una assemblea generale in cui si discute e si approva il rendiconto solo delle parti comuni, che tra l'altro sarebbe molto più semplice e sbrigativo, e poi indire le singole assemblee per gli altri condomìni, che sarebbero più snelle e focalizzate sui problemi delle singole palazzine.</p><p>L'assicurazione del supercondominio è unica ma non credere che nella quantificazione del premio non si sia tenuto conto che le palazzine sono 10, anche se devo concordare che la somma delle singole assicurazione sarà senz'altro superiore, ma non credere di tanto.</p><p>La compilazione del 770 è un onere a carico dell'amministratore che è compreso nel suo compenso. Se gli pesa compilare i 770 cambi mestiere.</p><p>Il c/c potrebbe essere unico con tanti sottoconti tanti quanti sono gli edifici più quello del super condominio, anche se è meglio che ogni palazzina abbia il suo c/c. Perché, in una situazione come quella prospettata dall' O.P. , esiste sempre la possibilità che una o due palazzine chiedano di uscire dalla gestione comune condotta fino ad ora e costituirsi ognuna in un condominio a se stante, nominando ciascuna un proprio amministratore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 153346, member: 15764"] Non so quanto grosso. Tuttavia in una assemblea generale sai che confusione e/o disattenzione tra i partecipanti mentre si parla del rifacimento della facciata della palazzina A, oppure del rifacimento dell'impermeabilizzazione del terrazzo di copertura della palazzina C, oppure ancora dei problemi termici della palazzina F ecc.... ecc.... . E poi il bilancio come lo metti fai un' opera omnia tipo Treccani? Quanto tempo durerebbe una assemblea? Io credo che sia più gestibile fare una assemblea generale in cui si discute e si approva il rendiconto solo delle parti comuni, che tra l'altro sarebbe molto più semplice e sbrigativo, e poi indire le singole assemblee per gli altri condomìni, che sarebbero più snelle e focalizzate sui problemi delle singole palazzine. L'assicurazione del supercondominio è unica ma non credere che nella quantificazione del premio non si sia tenuto conto che le palazzine sono 10, anche se devo concordare che la somma delle singole assicurazione sarà senz'altro superiore, ma non credere di tanto. La compilazione del 770 è un onere a carico dell'amministratore che è compreso nel suo compenso. Se gli pesa compilare i 770 cambi mestiere. Il c/c potrebbe essere unico con tanti sottoconti tanti quanti sono gli edifici più quello del super condominio, anche se è meglio che ogni palazzina abbia il suo c/c. Perché, in una situazione come quella prospettata dall' O.P. , esiste sempre la possibilità che una o due palazzine chiedano di uscire dalla gestione comune condotta fino ad ora e costituirsi ognuna in un condominio a se stante, nominando ciascuna un proprio amministratore. [/QUOTE]
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