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<blockquote data-quote="eleonora buda" data-source="post: 270228" data-attributes="member: 22224"><p>Buonasera,</p><p>vorrei un consiglio in merito alla svendita di un locale uso commerciale.</p><p>Parlo di svendita in quanto dopo 3 anni di messa sul mercato del locale sia come locazione che come vendita, ho ricevuto solo una proposta di acquisto ad un valore molto lontano dal valore catastale, ma i costi di gestione+condominio+IMU+imposte sono insostenibili, per cui ho deciso di accettare la proposta.</p><p></p><p>La domanda verte sulla possibilità tangibile che fra qualche anno l'Agenzia delle Entrate venga a bussare con sanzioni e quant'altro, pretendendo la differenza fra valore catastale e valore di vendita, a Bologna è una prassi consolidata.</p><p>A seguire contenzioso per arrivare ad un patteggiamento..............e così l'Agenzia delle Entrate fa cassa!!!!</p><p></p><p>Chiedo: posso in qualche modo tutelarmi a priori del rogito?</p><p></p><p>Grazie per le risposte</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eleonora buda, post: 270228, member: 22224"] Buonasera, vorrei un consiglio in merito alla svendita di un locale uso commerciale. Parlo di svendita in quanto dopo 3 anni di messa sul mercato del locale sia come locazione che come vendita, ho ricevuto solo una proposta di acquisto ad un valore molto lontano dal valore catastale, ma i costi di gestione+condominio+IMU+imposte sono insostenibili, per cui ho deciso di accettare la proposta. La domanda verte sulla possibilità tangibile che fra qualche anno l'Agenzia delle Entrate venga a bussare con sanzioni e quant'altro, pretendendo la differenza fra valore catastale e valore di vendita, a Bologna è una prassi consolidata. A seguire contenzioso per arrivare ad un patteggiamento..............e così l'Agenzia delle Entrate fa cassa!!!! Chiedo: posso in qualche modo tutelarmi a priori del rogito? Grazie per le risposte [/QUOTE]
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