Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Tassa di cessazione fine locazione per termine contratto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 286461" data-attributes="member: 42040"><p>Sul contratto scrivete che "il contratto di locazione è stipulato per la durata di anni tre, dal ......... al........., e si intenderà rinnovato per altri tre anni nell'ipotesi in cui il locatore o il conduttore non ne comunichino disdetta alla controparte mediante lettera raccomandata almeno tre mesi prima della scadenza".</p><p></p><p>Quindi se l'inquilino non ti invia la disdetta e tu vuoi evitare il rinnovo del contratto, devi ricordarti di disdettarlo tu rispettando il preavviso di 3 mesi.</p><p></p><p>L'imposta di risoluzione di 67 euro deve essere pagata solo se il contratto viene risolto, cioè chiuso, prima della scadenza naturale. Come scadenza naturale si intende la fine dei primi 3 anni, oppure dei 6 anni se il contratto verrà rinnovato.</p><p></p><p>Non è chiaro se tu vuoi concedere all'inquilino la possibilità di disdire anticipatamente il contratto: ad esempio al secondo anno, oppure al quinto se il contratto è già stato rinnovato per il secondo triennio.</p><p>Se sì, scrivilo nel contratto. Con una clausola tipo: "Il conduttore potrà recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone comunicazione mediante lettera raccomandata al locatore con preavviso di tre mesi".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 286461, member: 42040"] Sul contratto scrivete che "il contratto di locazione è stipulato per la durata di anni tre, dal ......... al........., e si intenderà rinnovato per altri tre anni nell'ipotesi in cui il locatore o il conduttore non ne comunichino disdetta alla controparte mediante lettera raccomandata almeno tre mesi prima della scadenza". Quindi se l'inquilino non ti invia la disdetta e tu vuoi evitare il rinnovo del contratto, devi ricordarti di disdettarlo tu rispettando il preavviso di 3 mesi. L'imposta di risoluzione di 67 euro deve essere pagata solo se il contratto viene risolto, cioè chiuso, prima della scadenza naturale. Come scadenza naturale si intende la fine dei primi 3 anni, oppure dei 6 anni se il contratto verrà rinnovato. Non è chiaro se tu vuoi concedere all'inquilino la possibilità di disdire anticipatamente il contratto: ad esempio al secondo anno, oppure al quinto se il contratto è già stato rinnovato per il secondo triennio. Se sì, scrivilo nel contratto. Con una clausola tipo: "Il conduttore potrà recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone comunicazione mediante lettera raccomandata al locatore con preavviso di tre mesi". [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Tassa di cessazione fine locazione per termine contratto
Alto