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<blockquote data-quote="Tallz" data-source="post: 397720" data-attributes="member: 57927"><p>Salve a tutti, ho un piccolo immobile che vorrei vendere a mia madre per un prezzo modico ed ho alcuni dubbi sulle tasse che vengono pagate.</p><p></p><p>Esempio valori:</p><p>Valore di mercato: 100'000</p><p>Rendita catastale: 300</p><p>Base imponibile (prima casa): 300x1.05x110 = 34'650</p><p>Prezzo di vendita= 50'000</p><p></p><p>Domande:</p><p>- E' legale per me vendere la casa ad un valore minori di quello di mercato ma maggiore della base imponibile?</p><p>- Da quello che capisco, per applicare le imposte di registro sulla base imponibile devo chiedere al notaio di fare uso del "valore-prezzo" e dovrei anche avere uno sconto sulla parcella del 30%?? Perche' mai qualcuno non userebbe il valore-prezzo?</p><p>- Se un domani mia madre volesse vendere la casa, avra' difficolta' a venderla per 100'000 visto che questo in passaggio e' stata svalutata?</p><p></p><p>Grazie mille!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tallz, post: 397720, member: 57927"] Salve a tutti, ho un piccolo immobile che vorrei vendere a mia madre per un prezzo modico ed ho alcuni dubbi sulle tasse che vengono pagate. Esempio valori: Valore di mercato: 100'000 Rendita catastale: 300 Base imponibile (prima casa): 300x1.05x110 = 34'650 Prezzo di vendita= 50'000 Domande: - E' legale per me vendere la casa ad un valore minori di quello di mercato ma maggiore della base imponibile? - Da quello che capisco, per applicare le imposte di registro sulla base imponibile devo chiedere al notaio di fare uso del "valore-prezzo" e dovrei anche avere uno sconto sulla parcella del 30%?? Perche' mai qualcuno non userebbe il valore-prezzo? - Se un domani mia madre volesse vendere la casa, avra' difficolta' a venderla per 100'000 visto che questo in passaggio e' stata svalutata? Grazie mille! [/QUOTE]
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