Salve a tutti, ho un piccolo immobile che vorrei vendere a mia madre per un prezzo modico ed ho alcuni dubbi sulle tasse che vengono pagate.
Esempio valori:
Valore di mercato: 100'000
Rendita catastale: 300
Base imponibile (prima casa): 300x1.05x110 = 34'650
Prezzo di vendita= 50'000
Domande:
- E' legale per me vendere la casa ad un valore minori di quello di mercato ma maggiore della base imponibile?
- Da quello che capisco, per applicare le imposte di registro sulla base imponibile devo chiedere al notaio di fare uso del "valore-prezzo" e dovrei anche avere uno sconto sulla parcella del 30%?? Perche' mai qualcuno non userebbe il valore-prezzo?
- Se un domani mia madre volesse vendere la casa, avra' difficolta' a venderla per 100'000 visto che questo in passaggio e' stata svalutata?
Grazie mille!
Esempio valori:
Valore di mercato: 100'000
Rendita catastale: 300
Base imponibile (prima casa): 300x1.05x110 = 34'650
Prezzo di vendita= 50'000
Domande:
- E' legale per me vendere la casa ad un valore minori di quello di mercato ma maggiore della base imponibile?
- Da quello che capisco, per applicare le imposte di registro sulla base imponibile devo chiedere al notaio di fare uso del "valore-prezzo" e dovrei anche avere uno sconto sulla parcella del 30%?? Perche' mai qualcuno non userebbe il valore-prezzo?
- Se un domani mia madre volesse vendere la casa, avra' difficolta' a venderla per 100'000 visto che questo in passaggio e' stata svalutata?
Grazie mille!