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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 425762" data-attributes="member: 42040"><p>Sì.</p><p>Se alla scadenza del primo periodo contrattuale (quarto anno nel contratto 4 + 4) il locatore vuole evitare il rinnovo per il periodo successivo (secondo quadriennio) deve inviare comunicazione al conduttore con preavviso di almeno 6 mesi.</p><p>E' obbligatorio scrivere il motivo del mancato rinnovo, scegliendolo tra quelli tassativamente elencati nell' art. 3 l. 431/1998.</p><p>Quando il locatore ha riottenuto il possesso dell'immobile, deve realizzare effettivamente quanto ha scritto di voler fare.</p><p>Ritengo che una residenza fittizia (il locatore l'ha registrata in Anagrafe ma in realtà abita altrove) non sia regolare. Se il conduttore lo viene a sapere può agire nei confronti del locatore, come previsto appunto dalla l. 431/1998.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 425762, member: 42040"] Sì. Se alla scadenza del primo periodo contrattuale (quarto anno nel contratto 4 + 4) il locatore vuole evitare il rinnovo per il periodo successivo (secondo quadriennio) deve inviare comunicazione al conduttore con preavviso di almeno 6 mesi. E' obbligatorio scrivere il motivo del mancato rinnovo, scegliendolo tra quelli tassativamente elencati nell' art. 3 l. 431/1998. Quando il locatore ha riottenuto il possesso dell'immobile, deve realizzare effettivamente quanto ha scritto di voler fare. Ritengo che una residenza fittizia (il locatore l'ha registrata in Anagrafe ma in realtà abita altrove) non sia regolare. Se il conduttore lo viene a sapere può agire nei confronti del locatore, come previsto appunto dalla l. 431/1998. [/QUOTE]
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