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<blockquote data-quote="maxgrandi74" data-source="post: 23344" data-attributes="member: 12144"><p>Salve, sto vendendo la mia abitazione, ho fatto gia il preliminare di vendita, però ad agosto al momento dell'atto notarile, pochi giorni prima della scadenza della data massima messa sul preliminare, l'acquirente ha richiesto il certificato di abitabilità, che io non avevo, in quanto l'appartamento, un sottotetto, al principio era stato accatastato non come abitazione.</p><p></p><p>Anni fa ho chiesto il cambio destinazione d'uso, e mi è stato concesso.</p><p></p><p>Ora sto facendo le pratiche (con l'architetto), per ottenere il certificato di agibilità. Mi ci vorranno circa 60 gg. Ora i termini dell'atto sono scaduti.</p><p></p><p>Ora, se la parte acquirente non volesse aspettare questi giorni,</p><p>Cosa può succedere? può essere invalidato l'atto? la parte acquirente può chiedere il doppio della caparra del preliminare?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maxgrandi74, post: 23344, member: 12144"] Salve, sto vendendo la mia abitazione, ho fatto gia il preliminare di vendita, però ad agosto al momento dell'atto notarile, pochi giorni prima della scadenza della data massima messa sul preliminare, l'acquirente ha richiesto il certificato di abitabilità, che io non avevo, in quanto l'appartamento, un sottotetto, al principio era stato accatastato non come abitazione. Anni fa ho chiesto il cambio destinazione d'uso, e mi è stato concesso. Ora sto facendo le pratiche (con l'architetto), per ottenere il certificato di agibilità. Mi ci vorranno circa 60 gg. Ora i termini dell'atto sono scaduti. Ora, se la parte acquirente non volesse aspettare questi giorni, Cosa può succedere? può essere invalidato l'atto? la parte acquirente può chiedere il doppio della caparra del preliminare? Grazie [/QUOTE]
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