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Terreno edificabile, aspetti generali
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<blockquote data-quote="ANTOPE" data-source="post: 276723" data-attributes="member: 28590"><p>Salve a tutto il forum. </p><p>Potete darmi dei consigli su come muovermi per gestire un terreno edificabile? Uno studio tecnico del paese mi ha chiamato dicendomi che stanno raccogliendo le deleghe per presentare il "piano particolareggiato", che da quello che ho capito è lo strumento che stabilisce tutti gli aspetti riguardo a quello che verrà costruito in una determinata area con annesse le porzioni di cubatura che spettano ad ogni terreno incluso nell'area oggetto del suddetto piano.</p><p></p><p>Quali sono i passaggi successivi alla presentazione del piano?</p><p>Solitamente quanto tempo passa dalla presentazione del "piano particolareggiato" alla possibilità effettiva di costruire?</p><p>Quali sono gli accorgimenti che il proprietario di un terreno edificabile può mettere in atto?</p><p>Il terreno di cui vi parlo non è stato oggetto di una rivalutazione fiscale, cosa mi consigliate di fare in tal senso?</p><p>Di solito è più conveniente vendere direttamente ad un costruttore o dare il terreno in permuta? </p><p>Potete darmi dei consigli anche su una eventuale permuta? Consigli su come prevenire eventuali "incomprensioni" con un eventuale costruttore.</p><p></p><p>Ogni contributo su questo aspetto è molto gradito, non sono ferrato in questa materia per cui questo forum è sicuramente il posto migliore a cui sento di rivolgermi, grazie!!</p><p>Antonio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ANTOPE, post: 276723, member: 28590"] Salve a tutto il forum. Potete darmi dei consigli su come muovermi per gestire un terreno edificabile? Uno studio tecnico del paese mi ha chiamato dicendomi che stanno raccogliendo le deleghe per presentare il "piano particolareggiato", che da quello che ho capito è lo strumento che stabilisce tutti gli aspetti riguardo a quello che verrà costruito in una determinata area con annesse le porzioni di cubatura che spettano ad ogni terreno incluso nell'area oggetto del suddetto piano. Quali sono i passaggi successivi alla presentazione del piano? Solitamente quanto tempo passa dalla presentazione del "piano particolareggiato" alla possibilità effettiva di costruire? Quali sono gli accorgimenti che il proprietario di un terreno edificabile può mettere in atto? Il terreno di cui vi parlo non è stato oggetto di una rivalutazione fiscale, cosa mi consigliate di fare in tal senso? Di solito è più conveniente vendere direttamente ad un costruttore o dare il terreno in permuta? Potete darmi dei consigli anche su una eventuale permuta? Consigli su come prevenire eventuali "incomprensioni" con un eventuale costruttore. Ogni contributo su questo aspetto è molto gradito, non sono ferrato in questa materia per cui questo forum è sicuramente il posto migliore a cui sento di rivolgermi, grazie!! Antonio [/QUOTE]
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