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<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 94997" data-attributes="member: 15253"><p>Che Mario Rossi è titolare di un diritto reale di godimento su quel terreno, equiparabile all'enfiteusi. E che Mario Rossi è tenuto a pagare il canone relativo (detto anche "censo"), a migliorare il terreno, a pagare le imposte e gli altri pesi che gravano sul terreno.</p><p>L'affrancazione (non affrancatura) la potrebbe chiedere solo il livellario, cioè Mario Rossi, mediante il pagamento di una somma pari a 15 volte l'ammontare del censo. E se la chiedesse, il concedente livellario non potrebbe opporvisi.</p><p>Bisognerebbe verificare molte cose. </p><p>Tenendo presente che il diritto si prescrive per effetto del non uso protratto per venti anni.</p><p>E che al concedente spetta il diritto di domandare al giudice la devoluzione del fondo, ossia l'estinzione del livello:</p><p>- se Mario Rossi non adempia l'obbligo di migliorare il fondo;</p><p>- se Mario Rossi non paga due annualità di censo.</p><p>Però, tra domanda di devoluzione e affrancazione prevale la seconda (art. 973 C.C.)</p><p>Dai una lettura alle norme del codice civile applicabili, facendo riferimento all'istituto dell'enfiteusi (dall'art. 957 all'art. 977).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 94997, member: 15253"] Che Mario Rossi è titolare di un diritto reale di godimento su quel terreno, equiparabile all'enfiteusi. E che Mario Rossi è tenuto a pagare il canone relativo (detto anche "censo"), a migliorare il terreno, a pagare le imposte e gli altri pesi che gravano sul terreno. L'affrancazione (non affrancatura) la potrebbe chiedere solo il livellario, cioè Mario Rossi, mediante il pagamento di una somma pari a 15 volte l'ammontare del censo. E se la chiedesse, il concedente livellario non potrebbe opporvisi. Bisognerebbe verificare molte cose. Tenendo presente che il diritto si prescrive per effetto del non uso protratto per venti anni. E che al concedente spetta il diritto di domandare al giudice la devoluzione del fondo, ossia l'estinzione del livello: - se Mario Rossi non adempia l'obbligo di migliorare il fondo; - se Mario Rossi non paga due annualità di censo. Però, tra domanda di devoluzione e affrancazione prevale la seconda (art. 973 C.C.) Dai una lettura alle norme del codice civile applicabili, facendo riferimento all'istituto dell'enfiteusi (dall'art. 957 all'art. 977). [/QUOTE]
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