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<blockquote data-quote="deglinnf" data-source="post: 378185" data-attributes="member: 46511"><p>Grazie mille dei suggerimenti di cui dovrò tener conto. Posso dire quanto segue se utile.</p><p>L'immobile è un condomino di famiglia che è stato frazionato addirittura a volte a livello di stanze per le diverse eredità/proprietà. Stanno ora realizzando con la vendita la divisione del tutto.</p><p>Ciò per dire che comunque un'opera di annessione dovrei farla a prescindere infatti:</p><p>1) La casa stessa è l'insieme di 2 subalterni</p><p>2) il vano WC (diamo per un attimo per scontata la legittimità urbanistica che condivido dovrà esserci) è un ampia area composta addirittura da 3 subalterni.</p><p>3) Il vano WC non è pertinenza di altro immobile ma di proprietà singola di chi mi venderebbe la casa.</p><p>4) Chi mi venderebbe la casa è anche il proprietario del famoso vano caldaie (che invece terrebbe perché asserve al piano terra di cui resta proprietario). Ne consegue che ora è esclusivo proprietario del tutto ma venderebbe solo la parte soprastante.</p><p></p><p>Un altro favore se possibile [USER=53279]@Franci63[/USER]: quando dici "non significa che sia stato edificato regolarmente" qual è o quali sono le domande specifiche che dovrei fare al tecnico assunto che è accatastato come WC? Tieni presente che il tecnico di chi ci venderebbe dovrebbe essere lo stesso che seguirà poi i miei lavori di ristrutturazione (stiamo parlando di piccolo paese di montagna fuori dalla mia regione dove no ho appoggi). Con quanto possa valere, il tecnico l'ho conosciuto per altri motivi e in momenti diversi e mi sembra una persona scrupolosa, attenta e professionale.</p><p>Grazie di nuovo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="deglinnf, post: 378185, member: 46511"] Grazie mille dei suggerimenti di cui dovrò tener conto. Posso dire quanto segue se utile. L'immobile è un condomino di famiglia che è stato frazionato addirittura a volte a livello di stanze per le diverse eredità/proprietà. Stanno ora realizzando con la vendita la divisione del tutto. Ciò per dire che comunque un'opera di annessione dovrei farla a prescindere infatti: 1) La casa stessa è l'insieme di 2 subalterni 2) il vano WC (diamo per un attimo per scontata la legittimità urbanistica che condivido dovrà esserci) è un ampia area composta addirittura da 3 subalterni. 3) Il vano WC non è pertinenza di altro immobile ma di proprietà singola di chi mi venderebbe la casa. 4) Chi mi venderebbe la casa è anche il proprietario del famoso vano caldaie (che invece terrebbe perché asserve al piano terra di cui resta proprietario). Ne consegue che ora è esclusivo proprietario del tutto ma venderebbe solo la parte soprastante. Un altro favore se possibile [USER=53279]@Franci63[/USER]: quando dici "non significa che sia stato edificato regolarmente" qual è o quali sono le domande specifiche che dovrei fare al tecnico assunto che è accatastato come WC? Tieni presente che il tecnico di chi ci venderebbe dovrebbe essere lo stesso che seguirà poi i miei lavori di ristrutturazione (stiamo parlando di piccolo paese di montagna fuori dalla mia regione dove no ho appoggi). Con quanto possa valere, il tecnico l'ho conosciuto per altri motivi e in momenti diversi e mi sembra una persona scrupolosa, attenta e professionale. Grazie di nuovo. [/QUOTE]
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