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<blockquote data-quote="Fifo84" data-source="post: 175730" data-attributes="member: 39767"><p>Salve, grazie per le risposte. Spiego meglio la situazione.</p><p>Allora, c'è un 50% di casa di proprietà e 50% dello stato, quindi bisogna far asta per prenderla. Metto in vendita questa metà. La tizia A, mi propone un contratto di affitto per 4 anni a 0 euro per me, perchè la casa è da ristrutturare ( ma io la volevo vendere, non affittare, quindi, le spese di ristrutturazione devon essere a carico mio??? ), passati i 4 anni, per gli altri 4 anni, propone un tot x di affitto, messo come ACCONTO VENDITA </p><p>Tramite scrittura privata, lei si impegna quindi entro gli 8 anni del contratto di affitto, a comprarmi questa metà del 50%, disponendola appunto cosi....4 anni gratis cosi si sistema, 4 anni con affitto concordato, poi quello che rimane si salda..il tutto a suo dire, per aspettare di poter indire l'asta con lo stato, e acquistare quel 50% li.</p><p>Ora,forse sono io che non la vedo nell'ottica giusta, ma a voi sembra una proposta da fare? Nel senso, voi, cosa ne pensate di una cosa del genere?</p><p>Ah, in questi 8 anni totali alla fine, si impegnerebbe a pagarci sopra IMU, che ovviamente è sempre relativa al solo 50%.</p><p>Visto che posso vendere solo il 50% è l'unica strada questa? ci sono altri modi? qual'è secondo voi la soluzione migliore?</p><p>grazie a chiunque voglia dire la sua[DOUBLEPOST=1392039358,1392039164][/DOUBLEPOST]Chiarisco che lei ha sempre parlato di scrittura privata e mai di preliminare di compravendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fifo84, post: 175730, member: 39767"] Salve, grazie per le risposte. Spiego meglio la situazione. Allora, c'è un 50% di casa di proprietà e 50% dello stato, quindi bisogna far asta per prenderla. Metto in vendita questa metà. La tizia A, mi propone un contratto di affitto per 4 anni a 0 euro per me, perchè la casa è da ristrutturare ( ma io la volevo vendere, non affittare, quindi, le spese di ristrutturazione devon essere a carico mio??? ), passati i 4 anni, per gli altri 4 anni, propone un tot x di affitto, messo come ACCONTO VENDITA Tramite scrittura privata, lei si impegna quindi entro gli 8 anni del contratto di affitto, a comprarmi questa metà del 50%, disponendola appunto cosi....4 anni gratis cosi si sistema, 4 anni con affitto concordato, poi quello che rimane si salda..il tutto a suo dire, per aspettare di poter indire l'asta con lo stato, e acquistare quel 50% li. Ora,forse sono io che non la vedo nell'ottica giusta, ma a voi sembra una proposta da fare? Nel senso, voi, cosa ne pensate di una cosa del genere? Ah, in questi 8 anni totali alla fine, si impegnerebbe a pagarci sopra IMU, che ovviamente è sempre relativa al solo 50%. Visto che posso vendere solo il 50% è l'unica strada questa? ci sono altri modi? qual'è secondo voi la soluzione migliore? grazie a chiunque voglia dire la sua[DOUBLEPOST=1392039358,1392039164][/DOUBLEPOST]Chiarisco che lei ha sempre parlato di scrittura privata e mai di preliminare di compravendita. [/QUOTE]
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