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<blockquote data-quote="Soldino" data-source="post: 376912" data-attributes="member: 57403"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>siamo i proprietari di 5 piccole autorimesse costruite negli anni 60 nel cortile di uno stabile.</p><p>L’unica via per accedere alle autorimesse è un portico situato al pianoterra dello stabile.</p><p>In origine il cortile, il portico e le 5 autorimesse appartenevano ad un unico proprietario che ormai è morto e ignoriamo i suoi eredi. Attualmente il portico ed il cortile non hanno più un proprietario contrariamente alle 5 autorimesse. Tutti 5 box hanno attiva una servitù di passaggio a peso del portico. Il portico rappresenta i 18/1000 dello stabile. L’amministratore dello stabile ci ha sempre addebitato le spese ordinarie della casa in virtù dei 18/1000 del portico che però non è mai stato nostro. Noi abbiamo sempre pagato le rate anche perché le spese ordinarie erano minime ma ora stanno inserendo anche le spese straordinarie (cappotto casa, ascensore, tetto, ecc.) e i versamenti annuali quest'anno sono 20 volte maggiori degli altri anni, tutte cose cui noi non beneficiamo minimamente essendo enti esterni e lontani dalla casa. E’ regolare tutto ciò?</p><p>Ringrazio chiunque mi dia una dritta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Soldino, post: 376912, member: 57403"] Buongiorno a tutti, siamo i proprietari di 5 piccole autorimesse costruite negli anni 60 nel cortile di uno stabile. L’unica via per accedere alle autorimesse è un portico situato al pianoterra dello stabile. In origine il cortile, il portico e le 5 autorimesse appartenevano ad un unico proprietario che ormai è morto e ignoriamo i suoi eredi. Attualmente il portico ed il cortile non hanno più un proprietario contrariamente alle 5 autorimesse. Tutti 5 box hanno attiva una servitù di passaggio a peso del portico. Il portico rappresenta i 18/1000 dello stabile. L’amministratore dello stabile ci ha sempre addebitato le spese ordinarie della casa in virtù dei 18/1000 del portico che però non è mai stato nostro. Noi abbiamo sempre pagato le rate anche perché le spese ordinarie erano minime ma ora stanno inserendo anche le spese straordinarie (cappotto casa, ascensore, tetto, ecc.) e i versamenti annuali quest'anno sono 20 volte maggiori degli altri anni, tutte cose cui noi non beneficiamo minimamente essendo enti esterni e lontani dalla casa. E’ regolare tutto ciò? Ringrazio chiunque mi dia una dritta. [/QUOTE]
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