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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Trasformazione abitazione con opere abusive art 67 in garage, converebbe?
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<blockquote data-quote="patos73" data-source="post: 114150" data-attributes="member: 26530"><p>allora le opere abusive che c'ho non sono sanabili, bagno ed antibagno che entrano in un cortile in comune con l'abitazione principale, sono 2 vani piccoli di 9 mq credo , al comune mi chiesero 19.000 per sanare 2 cessi ( grandi ladri), un geometra interpellato forse non capisce molto</p><p>mi ha detto che quando il comune si accorge che la destinazione d'uso non è conforme , te la rende conforme di ufficio senza spese, possibile? tutt'al piu ti fa demolire le opere abusive</p><p>quando costerebbe la sanatoria del cambio d'uso come dici te su 40 mq di superfice? in caso di controlli 1000 euro penso se il comune vuole fregarsi soldi </p><p>tutto sto casino alla fine e per non pagare 800 euro di tasse al notaio su questo secondo locale</p><p>è chiaro che l'affittuario se ci vuole male ci va a denunciare , ma che vantaggio ne avrebbe? boh</p><p>dici che la'genzia dell'entrare va a controllare i contratti d'affitto con che tipo d'uso sono stati dichiarati e poi fa un confronto con il comune? mi sembra un po complessa la cosa </p><p></p><p>il fatto che io già non sto in regola, e non ho nessuna voglia di demolire niente, per cui anche se la destinazione d'uso la cambio , abuso per abuso che cambierebbe? il reato penale non sussisterebbecredo pèerchè non sto facendo in contemporanea lavori, quello amministrativo viene stabili dal comune a seconda dei casi , forse con 1000 euro me la caverei , ma la cosa ridicola è che se si parla di lotta agli abusivismi edilizi da parte di monti, fornero e comuni , ci sarebbero da demolire 800 milioni d iabitazioni , e significa che tutti gli italiani tartassati dalle tasse , come minimo finalmente farebbero la rivoluzione a sangue e ferro, non credo possa convenire al comune, la legge va riformata, è una legge del cavolo, io ho ereditato una casa di mio nonno con opere abusive gia costruite, il comune dovrebbe diseppellire la salma di mio nonno e metterla in galera, io non c'entro niente</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="patos73, post: 114150, member: 26530"] allora le opere abusive che c'ho non sono sanabili, bagno ed antibagno che entrano in un cortile in comune con l'abitazione principale, sono 2 vani piccoli di 9 mq credo , al comune mi chiesero 19.000 per sanare 2 cessi ( grandi ladri), un geometra interpellato forse non capisce molto mi ha detto che quando il comune si accorge che la destinazione d'uso non è conforme , te la rende conforme di ufficio senza spese, possibile? tutt'al piu ti fa demolire le opere abusive quando costerebbe la sanatoria del cambio d'uso come dici te su 40 mq di superfice? in caso di controlli 1000 euro penso se il comune vuole fregarsi soldi tutto sto casino alla fine e per non pagare 800 euro di tasse al notaio su questo secondo locale è chiaro che l'affittuario se ci vuole male ci va a denunciare , ma che vantaggio ne avrebbe? boh dici che la'genzia dell'entrare va a controllare i contratti d'affitto con che tipo d'uso sono stati dichiarati e poi fa un confronto con il comune? mi sembra un po complessa la cosa il fatto che io già non sto in regola, e non ho nessuna voglia di demolire niente, per cui anche se la destinazione d'uso la cambio , abuso per abuso che cambierebbe? il reato penale non sussisterebbecredo pèerchè non sto facendo in contemporanea lavori, quello amministrativo viene stabili dal comune a seconda dei casi , forse con 1000 euro me la caverei , ma la cosa ridicola è che se si parla di lotta agli abusivismi edilizi da parte di monti, fornero e comuni , ci sarebbero da demolire 800 milioni d iabitazioni , e significa che tutti gli italiani tartassati dalle tasse , come minimo finalmente farebbero la rivoluzione a sangue e ferro, non credo possa convenire al comune, la legge va riformata, è una legge del cavolo, io ho ereditato una casa di mio nonno con opere abusive gia costruite, il comune dovrebbe diseppellire la salma di mio nonno e metterla in galera, io non c'entro niente [/QUOTE]
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