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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Trasformazione abitazione con opere abusive art 67 in garage, converebbe?
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<blockquote data-quote="patos73" data-source="post: 114822" data-attributes="member: 26530"><p>ciao io sto procedendo a intestarmi il locale di 40mq come seconda abitazione , con tutto l'aggravio di costi che ci sono , anche se rimango convinto che se lo trasformassi in garage risparmierei fiscalmente è lo affitterei lo stesso come abitazione/deposito, e credo che i controlli non li farebbero , sembra che nessuno controlli niente, anche perchè se si mettono ad entrare nelle abitazioni civili o fanno un censimento abitativo , dovrebbero aprire migliaia se non milioni di cause civili, perchè è impossibile essere in regola con le leggi comunali, reginonali edilizie, è una vera barzelletta , l'80% delle 24 milioni di abitazioni in italia secondo me non è a norma.</p><p>se lo rendo garage e poi nei prossimi anni lo ritrasformo in abitazioni , uno pensa che il comune non ti approvi il progetto perchè viene a verificare se ci sono spazi luce appropriati, macchè non viene nessuno qua , poi la cosa pe rla quale non sto procedendo alla trasformazione in garage è perchè penso che se metto in regola l'abitazione ( un cesso abusivo), per la trasformazione di 40mq da garage ad abitazione dovrei pagare gli oneri di concessione edilizia pari a circa 4000 euro?</p><p>non ne sono sicuro su questo punto se qualcuno ne sa di +</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="patos73, post: 114822, member: 26530"] ciao io sto procedendo a intestarmi il locale di 40mq come seconda abitazione , con tutto l'aggravio di costi che ci sono , anche se rimango convinto che se lo trasformassi in garage risparmierei fiscalmente è lo affitterei lo stesso come abitazione/deposito, e credo che i controlli non li farebbero , sembra che nessuno controlli niente, anche perchè se si mettono ad entrare nelle abitazioni civili o fanno un censimento abitativo , dovrebbero aprire migliaia se non milioni di cause civili, perchè è impossibile essere in regola con le leggi comunali, reginonali edilizie, è una vera barzelletta , l'80% delle 24 milioni di abitazioni in italia secondo me non è a norma. se lo rendo garage e poi nei prossimi anni lo ritrasformo in abitazioni , uno pensa che il comune non ti approvi il progetto perchè viene a verificare se ci sono spazi luce appropriati, macchè non viene nessuno qua , poi la cosa pe rla quale non sto procedendo alla trasformazione in garage è perchè penso che se metto in regola l'abitazione ( un cesso abusivo), per la trasformazione di 40mq da garage ad abitazione dovrei pagare gli oneri di concessione edilizia pari a circa 4000 euro? non ne sono sicuro su questo punto se qualcuno ne sa di + [/QUOTE]
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