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Compravendita Immobiliare
Truffa contrattuale del mediatore. Cassazione penale II, 51136/2013.
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Testo
<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 169262" data-attributes="member: 4594"><p>Chi concepisce questi trucchetti ha delle strategie empiriche che solo lui sa ; in genere punta su soggetti che non conoscono bene le procedure e si lasciano condurre fidandosi .</p><p>A noi restano solo delle ipotesi a fronte di metodologie utilizzate molto di piu' di quel che si possa pensare (naturalmente si tratta di agenti disonesti, spesso consigliati da professionisti</p><p>senza scrupoli, quelli della Porsche per intenderci ) :</p><p>a) L'Agente potrebbe indurre il proprietario a promettere a vendere ad " un compagno di merende" alla cifra piu' bassa ; poi il "merendero " cederà il contratto al promissario acquirente ; si convincerà il proprietario a lasciare procura a vendere al complice in modo che questi intervenga al rogito; Il merendero incasserà tutto il prezzo e girerà al proprietario la sua spettanza</p><p>b) L'AG. potrebbe indurre il proprietario a contrattare la provvigione con il sistema del "supero" : Ti garantisco cento; quello che prendo in piu' resta a me ( legittima condizione )</p><p>o chissà quale altro pastrocchio ......</p><p> </p><p>( se non fossi stato educato a non imbrogliare , oggi sarei ricco; non c'è bisogno in questo settore di essere dei geni ma semplicemente basta essere dei mascalzoni; le pene per truffa ,certo non sono un deterrente )</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 169262, member: 4594"] Chi concepisce questi trucchetti ha delle strategie empiriche che solo lui sa ; in genere punta su soggetti che non conoscono bene le procedure e si lasciano condurre fidandosi . A noi restano solo delle ipotesi a fronte di metodologie utilizzate molto di piu' di quel che si possa pensare (naturalmente si tratta di agenti disonesti, spesso consigliati da professionisti senza scrupoli, quelli della Porsche per intenderci ) : a) L'Agente potrebbe indurre il proprietario a promettere a vendere ad " un compagno di merende" alla cifra piu' bassa ; poi il "merendero " cederà il contratto al promissario acquirente ; si convincerà il proprietario a lasciare procura a vendere al complice in modo che questi intervenga al rogito; Il merendero incasserà tutto il prezzo e girerà al proprietario la sua spettanza b) L'AG. potrebbe indurre il proprietario a contrattare la provvigione con il sistema del "supero" : Ti garantisco cento; quello che prendo in piu' resta a me ( legittima condizione ) o chissà quale altro pastrocchio ...... ( se non fossi stato educato a non imbrogliare , oggi sarei ricco; non c'è bisogno in questo settore di essere dei geni ma semplicemente basta essere dei mascalzoni; le pene per truffa ,certo non sono un deterrente ) [/QUOTE]
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