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<blockquote data-quote="pippoepluto" data-source="post: 29077" data-attributes="member: 13308"><p>ciao, scusami ma c'è qualcosa che non capisco, in tutta questa faccenda.. un assegno non si può far sparire così, come niente fosse.. era intestato al venditore, presumo, e non trasferibile ... se l'agente ti ha firmato la ricevuta dell'assegno che gli hai lasciato, qualcosa in mano per dimostrare che l'assegno esiste hai già. Poi, sulla proposta saranno stati elencati anche tutti gli assegni, con importo e numero identificativo.. non ho capito se la proposta è stata regolarmente accettata e quindi registrata all'agenzia delle entrate.. se se è così, non può dire che sei tu che non vuoi comprare la casa.. al massimo è lui che non vuole vendertela e dovrebbe darti il doppio della caparra.. in ogni caso, non può chiedere il doppio a te, al massimo perderesti quello che hai dato, ma se sei tu che rinunci, e non mi sembra proprio che sia il tuo caso! Io fisserei l'atto dal notaio, e farei mandare tramite l'avvocato una raccomandata in cui intimi al venditore di presentarsi il tal giorno a fare l'atto di compravendita; in caso contrario, minacciagli una denuncia per truffa e la richiesta del doppio della caparra che hai versato</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 26 minuti </em>:</p><p></p><p>ps. se hai in mano una regolare proposta accettata, che è divenuta preliminare di compravendita, se non è stata registrata portala tu all'agenzia entrate (o falla portare dal tuo avvocato) e registrala subito..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pippoepluto, post: 29077, member: 13308"] ciao, scusami ma c'è qualcosa che non capisco, in tutta questa faccenda.. un assegno non si può far sparire così, come niente fosse.. era intestato al venditore, presumo, e non trasferibile ... se l'agente ti ha firmato la ricevuta dell'assegno che gli hai lasciato, qualcosa in mano per dimostrare che l'assegno esiste hai già. Poi, sulla proposta saranno stati elencati anche tutti gli assegni, con importo e numero identificativo.. non ho capito se la proposta è stata regolarmente accettata e quindi registrata all'agenzia delle entrate.. se se è così, non può dire che sei tu che non vuoi comprare la casa.. al massimo è lui che non vuole vendertela e dovrebbe darti il doppio della caparra.. in ogni caso, non può chiedere il doppio a te, al massimo perderesti quello che hai dato, ma se sei tu che rinunci, e non mi sembra proprio che sia il tuo caso! Io fisserei l'atto dal notaio, e farei mandare tramite l'avvocato una raccomandata in cui intimi al venditore di presentarsi il tal giorno a fare l'atto di compravendita; in caso contrario, minacciagli una denuncia per truffa e la richiesta del doppio della caparra che hai versato [i]Aggiunto dopo 26 minuti [/i]: ps. se hai in mano una regolare proposta accettata, che è divenuta preliminare di compravendita, se non è stata registrata portala tu all'agenzia entrate (o falla portare dal tuo avvocato) e registrala subito.. [/QUOTE]
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