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<blockquote data-quote="Aidualc" data-source="post: 391261" data-attributes="member: 53315"><p>Ciao a tutti!</p><p>Vi riporto una situazione presente in una vendita che sto seguendo.</p><p></p><p>Unità immobiliare in vendita: civile abitazione al piano primo con ripostigli vari al piano terra, il classico scantinato lugubre!</p><p></p><p>Dentro al ripostiglio al piano terra passano 5 tubi d'acqua: 1 serve l'appartamento in vendita, 3 servono il vicino S (2 per un capannone limitrofo e uno per l'abitazione al piano 2), e il quinto tubo è del vicino X, porta acqua alla sua abitazione al piano primo.</p><p></p><p>C'è già un accordo con il vicino S per spostare tutto fuori, così da eliminare la servitù e lasciare i tubi ispezionabili in autonomia. Il quesito è sul tubo del vicino X. E' possibile obbligarlo ad accollarsi una quota dei lavori? O visto che la servitù è presente da tempo immemorabile, si può solo fare una richiesta di partecipazione, ma senza obbligo? Io propendo per questa ipotesi, ma vorrei dare una certezza alla proprietà.</p><p></p><p>Non ho rogiti precedenti sottomano, perchè la proprietaria attuale ha ereditato tramite 2 successioni. Dalla storia catastale sembrerebbe una servitù del padre di famiglia.</p><p></p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Aidualc, post: 391261, member: 53315"] Ciao a tutti! Vi riporto una situazione presente in una vendita che sto seguendo. Unità immobiliare in vendita: civile abitazione al piano primo con ripostigli vari al piano terra, il classico scantinato lugubre! Dentro al ripostiglio al piano terra passano 5 tubi d'acqua: 1 serve l'appartamento in vendita, 3 servono il vicino S (2 per un capannone limitrofo e uno per l'abitazione al piano 2), e il quinto tubo è del vicino X, porta acqua alla sua abitazione al piano primo. C'è già un accordo con il vicino S per spostare tutto fuori, così da eliminare la servitù e lasciare i tubi ispezionabili in autonomia. Il quesito è sul tubo del vicino X. E' possibile obbligarlo ad accollarsi una quota dei lavori? O visto che la servitù è presente da tempo immemorabile, si può solo fare una richiesta di partecipazione, ma senza obbligo? Io propendo per questa ipotesi, ma vorrei dare una certezza alla proprietà. Non ho rogiti precedenti sottomano, perchè la proprietaria attuale ha ereditato tramite 2 successioni. Dalla storia catastale sembrerebbe una servitù del padre di famiglia. Grazie! [/QUOTE]
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