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<blockquote data-quote="happysmileone" data-source="post: 130453" data-attributes="member: 32355"><p>Lasciate perdere le assicurazioni, eventualmente puntate sulle fidejussioni bancarie.</p><p>Richiedete ed esaminate attentamente la documentazione dei probabili inquilini (denuncia redditi, cud, ultime due buste paga, referenze del datore di lavoro e dell'attuale padrone di casa e verificate telefonando), verificate che il canone richiesto non sia maggiore del 33% dell'importo del reddito mensile documentato.</p><p>Se stranieri richiedete anche il permesso di soggiorno permanente e mettete in contratto che deve essere aggiornato a scadenza e dovete avere copia dell'aggiornamento pena decadenza del contratto.</p><p>Se studenti chiedete di mettere in contratto anche i genitori o fatevi fare fidejussione dai genitori.</p><p>Se lavoratori con contratto a termine esigete fidejussione di genitori o del datore di lavoro.</p><p>Se liberi professionisti o commercianti verificate se hanno proprieta' immobiliari oltre il reddito da lavoro autonomo.</p><p>Preferite se possibile coniugi, coppie, lavoratori o pensionati con piu' stipendi.</p><p>Cosi almeno avrete fatto tutto il possibile per minimizzare il rischio di insolvenza ed evitare i morosi di professione.</p><p>Ho gia' chiesto di creare un elenco morosi a disposizione degli utenti propit.it, al momento non recepito, elenco dove tutti noi possiamo caricare e consultare. Se non ci si riesce potremmo richiedere di creare una rubrica di nome "affidabile?" dove chi vuole referenze di un inquilino scrive nome,indirizzo, localita',lavoro del probabile inquilino e tutti possono consultare e rispondere secondo propria esperienza</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="happysmileone, post: 130453, member: 32355"] Lasciate perdere le assicurazioni, eventualmente puntate sulle fidejussioni bancarie. Richiedete ed esaminate attentamente la documentazione dei probabili inquilini (denuncia redditi, cud, ultime due buste paga, referenze del datore di lavoro e dell'attuale padrone di casa e verificate telefonando), verificate che il canone richiesto non sia maggiore del 33% dell'importo del reddito mensile documentato. Se stranieri richiedete anche il permesso di soggiorno permanente e mettete in contratto che deve essere aggiornato a scadenza e dovete avere copia dell'aggiornamento pena decadenza del contratto. Se studenti chiedete di mettere in contratto anche i genitori o fatevi fare fidejussione dai genitori. Se lavoratori con contratto a termine esigete fidejussione di genitori o del datore di lavoro. Se liberi professionisti o commercianti verificate se hanno proprieta' immobiliari oltre il reddito da lavoro autonomo. Preferite se possibile coniugi, coppie, lavoratori o pensionati con piu' stipendi. Cosi almeno avrete fatto tutto il possibile per minimizzare il rischio di insolvenza ed evitare i morosi di professione. Ho gia' chiesto di creare un elenco morosi a disposizione degli utenti propit.it, al momento non recepito, elenco dove tutti noi possiamo caricare e consultare. Se non ci si riesce potremmo richiedere di creare una rubrica di nome "affidabile?" dove chi vuole referenze di un inquilino scrive nome,indirizzo, localita',lavoro del probabile inquilino e tutti possono consultare e rispondere secondo propria esperienza [/QUOTE]
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