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Locazione, Affitto e Sfratto
Ufficio A/10 devo affittarlo come abitazione.
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Testo
<blockquote data-quote="martino954" data-source="post: 113812" data-attributes="member: 5808"><p>Posseggo un UFFICIO accatastato come A/10 in Centro a Novara, ma non ho nessuna possibilità di affittarlo come Uffficio in quanto manca del tutto la richiesta di Uffici, mentre appare concreta la possibilità di affittarlo ad un canone parecchio inferiore, come abitazione.</p><p>La domanda: posso fare un regolare contratto 4+ 4 oppre 3+2 registrando regolarmente il contratto e scrivendo in esso che si tratta di abitazione, anche se non è accatastato come A/..? Ci sono possibili multe dal fisco? e poi il canone sarà sicuramente più basso di quello che deriva dai conteggi automatici del fisco, e subirò possibili accertamenti per evasione fiscale?</p><p>Infine: la tariffa della tarsu è diversa a seconda dell'uso e nel caso di Ufficio il costo al mq. è superiore rispetto all'uso abitazione:il mio inquilino dovrà pagare la tariffa che deriva dall'accatatamento in A/10 o dall'uso come abitazione?</p><p>Grazie a tutti, ma tenere sfitto un alloggio, con le tasse che ci sono adesso è davvero difficile.</p><p>Ciao a tutti</p><p>Martino</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="martino954, post: 113812, member: 5808"] Posseggo un UFFICIO accatastato come A/10 in Centro a Novara, ma non ho nessuna possibilità di affittarlo come Uffficio in quanto manca del tutto la richiesta di Uffici, mentre appare concreta la possibilità di affittarlo ad un canone parecchio inferiore, come abitazione. La domanda: posso fare un regolare contratto 4+ 4 oppre 3+2 registrando regolarmente il contratto e scrivendo in esso che si tratta di abitazione, anche se non è accatastato come A/..? Ci sono possibili multe dal fisco? e poi il canone sarà sicuramente più basso di quello che deriva dai conteggi automatici del fisco, e subirò possibili accertamenti per evasione fiscale? Infine: la tariffa della tarsu è diversa a seconda dell'uso e nel caso di Ufficio il costo al mq. è superiore rispetto all'uso abitazione:il mio inquilino dovrà pagare la tariffa che deriva dall'accatatamento in A/10 o dall'uso come abitazione? Grazie a tutti, ma tenere sfitto un alloggio, con le tasse che ci sono adesso è davvero difficile. Ciao a tutti Martino [/QUOTE]
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