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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 223121" data-attributes="member: 15764"><p>[USER=46437]@AngieS[/USER] qui c'é qualcosa che non va.</p><p>Diciamo che la presenza di almeno un figlio nella successione testamentaria sbarra la strada a parenti di grado inferiore.</p><p>Se, come dici tu, tuo padre era l'unico figlio dei tuoi nonni la successione in caso di morte si distribuisce in due modi:</p><p>- se il de cuius non ha fatto testamento 1/2 del patrimonio al coniuge superstite (+ il diritto di abitazione della casa coniugale + l' uso del mobilio in essa contenuto); 1/2 del patrimonio al figlio.</p><p>- se il de cuius ha fatto testamento 1/3 del patrimonio al coniuge superstite (+ il diritto di abitazione della casa coniugale + l' uso del mobilio in essa contenuto); 1/3 del patrimonio al figlio; 1/3 del patrimonio a chi vuole il de cuius (quota disponibile libera da vincoli)</p><p>quello che tu chiami nipote di tua nonna o è anche tuo cugino, il che vuol dire che tuo padre non era figlio unico ed aveva un fratello/sorella premorti, ma che hanno generato un figlio, oppure questa persona è il figlio di un fratello/sorella di tua nonna. In quest'ultimo caso a questa persona potrebbe ereditare la quota disponibile di tua nonna.</p><p>Vediamo di fare i conti:</p><p>- muore il nonno senza fare testamento; la nonna, squattrinata, eredita 1/2 di proprietà fa testamento, ma la legge dice che di questa proprietà 1/2 spetta al figlio ed 1/2 la può destinare a chiunque. Quindi 1/2 di 1/2 fa 1/4 che non corrisponde alla quota stabilita dal giudice al nipote.</p><p>- muore il nonno facendo testamento: la nonna, squattrinata, eredita 1/3 di proprietà, fa testamento, ma la legge dice che di questa proprietà 1/2 (cioè 1/6 della intera proprietà) spetta al figlio ed 1/2 (cioè 1/6 della intera proprietà) la può destinare a chiunque. Quindi 1/6 corrisponde alla quota stabilita dal giudice al nipote.</p><p>Quindi tuo nonno morendo ha fatto testamento e, a sua volta, tua nonna, morendo, ha fatto testamento; entrambi hanno fatto testamento ledendo le quote garantite per legge agli eredi legittimari per cui i loro testamenti sono stati modificati dal giudice.</p><p>Quello che è strano, vista la succinta descrizione che hai fatto lella proprietà, che, visto anche che tuo padre sarà proprietario di 5/6 degli immobili mentre il nipote di tua nonna di 1/6, non si riesca a dividere la proprietà in modo che vada all' asta solo il piano superiore.</p><p>In ogni caso se tutta la proprietà viene messa all'asta giudiziaria sappi che il valore dell'immobile stimato dal CTU non è quello probabile di mercato ma è quello detratto di una grossa percentuale perché il proprietario dei 5/6 dell'immobile è anche residente, occupante con la famiglia in uno dei due appartamenti, chi compra devo poi sfrattare tua padre con la famiglia e le cose potrebbero andare per le lunghe.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 223121, member: 15764"] [USER=46437]@AngieS[/USER] qui c'é qualcosa che non va. Diciamo che la presenza di almeno un figlio nella successione testamentaria sbarra la strada a parenti di grado inferiore. Se, come dici tu, tuo padre era l'unico figlio dei tuoi nonni la successione in caso di morte si distribuisce in due modi: - se il de cuius non ha fatto testamento 1/2 del patrimonio al coniuge superstite (+ il diritto di abitazione della casa coniugale + l' uso del mobilio in essa contenuto); 1/2 del patrimonio al figlio. - se il de cuius ha fatto testamento 1/3 del patrimonio al coniuge superstite (+ il diritto di abitazione della casa coniugale + l' uso del mobilio in essa contenuto); 1/3 del patrimonio al figlio; 1/3 del patrimonio a chi vuole il de cuius (quota disponibile libera da vincoli) quello che tu chiami nipote di tua nonna o è anche tuo cugino, il che vuol dire che tuo padre non era figlio unico ed aveva un fratello/sorella premorti, ma che hanno generato un figlio, oppure questa persona è il figlio di un fratello/sorella di tua nonna. In quest'ultimo caso a questa persona potrebbe ereditare la quota disponibile di tua nonna. Vediamo di fare i conti: - muore il nonno senza fare testamento; la nonna, squattrinata, eredita 1/2 di proprietà fa testamento, ma la legge dice che di questa proprietà 1/2 spetta al figlio ed 1/2 la può destinare a chiunque. Quindi 1/2 di 1/2 fa 1/4 che non corrisponde alla quota stabilita dal giudice al nipote. - muore il nonno facendo testamento: la nonna, squattrinata, eredita 1/3 di proprietà, fa testamento, ma la legge dice che di questa proprietà 1/2 (cioè 1/6 della intera proprietà) spetta al figlio ed 1/2 (cioè 1/6 della intera proprietà) la può destinare a chiunque. Quindi 1/6 corrisponde alla quota stabilita dal giudice al nipote. Quindi tuo nonno morendo ha fatto testamento e, a sua volta, tua nonna, morendo, ha fatto testamento; entrambi hanno fatto testamento ledendo le quote garantite per legge agli eredi legittimari per cui i loro testamenti sono stati modificati dal giudice. Quello che è strano, vista la succinta descrizione che hai fatto lella proprietà, che, visto anche che tuo padre sarà proprietario di 5/6 degli immobili mentre il nipote di tua nonna di 1/6, non si riesca a dividere la proprietà in modo che vada all' asta solo il piano superiore. In ogni caso se tutta la proprietà viene messa all'asta giudiziaria sappi che il valore dell'immobile stimato dal CTU non è quello probabile di mercato ma è quello detratto di una grossa percentuale perché il proprietario dei 5/6 dell'immobile è anche residente, occupante con la famiglia in uno dei due appartamenti, chi compra devo poi sfrattare tua padre con la famiglia e le cose potrebbero andare per le lunghe. [/QUOTE]
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