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Un contratto di comodato d'uso gratuito può bloccare la vendita all'asta di una casa?
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 223154" data-attributes="member: 15764"><p>vuoi dire che la bifamiliare su due piani con un appartamento per piano + un box + prato nel retro della proprietà è stata valutata 330.000 euro?</p><p>Se è così poniamo al box il valore di 30.000 euro, all'appartamento del piano terra con giardino il valore 165.000 euro e all'appartamento del primo piano il valore di 135.000 euro. Quanto avete chiesto per l'appartamento al primo piano? Che metratura ha? di quante stanze è composto? Se in cinque anni non è stato venduto può significare che la bifamiliare si presenta male ed ha bisogno nel breve termine di lavori. Oppure che si trova in un quartiere degradato e non sufficientemente servito dai mezzi pubblici.</p><p>Comunque accettando un nuovo proprietario dovrete affrontare, la comunione e la convivenza con un estraneo che può rivelarsi scorbutico, inoltre dovrete affrontare delle spese per delimitare le proprietà in modo da evitare future discussioni.</p><p>Certo che se non si è trovato da vendere un appartamento in 5 anni sarà più difficile venderne 2. Magari questo può fare il vostro gioco perché a furia di ribassare il prezzo dell'asta alla fine magari arrivate ad un prezzo con il quale saldate il tanto odiato cugino di papà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 223154, member: 15764"] vuoi dire che la bifamiliare su due piani con un appartamento per piano + un box + prato nel retro della proprietà è stata valutata 330.000 euro? Se è così poniamo al box il valore di 30.000 euro, all'appartamento del piano terra con giardino il valore 165.000 euro e all'appartamento del primo piano il valore di 135.000 euro. Quanto avete chiesto per l'appartamento al primo piano? Che metratura ha? di quante stanze è composto? Se in cinque anni non è stato venduto può significare che la bifamiliare si presenta male ed ha bisogno nel breve termine di lavori. Oppure che si trova in un quartiere degradato e non sufficientemente servito dai mezzi pubblici. Comunque accettando un nuovo proprietario dovrete affrontare, la comunione e la convivenza con un estraneo che può rivelarsi scorbutico, inoltre dovrete affrontare delle spese per delimitare le proprietà in modo da evitare future discussioni. Certo che se non si è trovato da vendere un appartamento in 5 anni sarà più difficile venderne 2. Magari questo può fare il vostro gioco perché a furia di ribassare il prezzo dell'asta alla fine magari arrivate ad un prezzo con il quale saldate il tanto odiato cugino di papà. [/QUOTE]
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