Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Un'interessante, e buona per i locatori, sentenza della Corte Costituzionale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bluechewanna" data-source="post: 233396"><p>Per favore, giù le mani dal volante! Perchè poi sappiamo tutti come va finire con gli improvvisati, velleitari manovratori nostrani (vecchi e nuovi). <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/innocent.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":innocente:" title="Innocente :innocente:" data-shortname=":innocente:" /> Volete scoraggiare le locazioni in nero? E' cosa buona e giusta, ma con le conseguenze di tipo sanzionatorio previste dal nostro ordinamento tributario, e non con le assurde, inusuali ed immotivate condizioni di prima, cioè nullificando la volontà delle parti sull'altare delle esigenze del Fisco. La norma, limitata per fortuna ai soli contratti ad uso abitativo, travolta da ineluttabile incostituzionalità (le ragioni dell'Avvocatura non sono state riconosciute dalla Consulta), era già stata qualificata, amabilmente <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" />, "rivoluzionaria" sul piano del sistema civilitico vigente dall'estensore della precedente sentenza costituzionale n.50/2014.</p><p></p><p>Nella sentenza sopra richiamata, il giudice delle leggi dice - forte e chiaro - che "la mera inosservanza del termine per la registrazione di un contratto di locazione non può legittimare (come sarebbe nella specie) addirittura una novazione - per factum principis - quanto a canone e durata" che - aggiungo io - il locatore, a tali condizioni, non avrebbe mai sottoscritto. Il giudice non lascia margine a dubbi: non v'è spazio perchè il Governo ritorni su i suoi stessi passi, perlomeno proponendo le stesse condizioni palesemente irragionevoli, dando ingresso ad un congegno che, dalla violazione di un precetto fiscale, faccia discendere ope legis la nascita di un contratto che con la volontà dei contraenti non ha nessuna parentela. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /> Dagli sbagli si dovrebbe imparare, o no?<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /> Naturalmente, nessuno nega che il locatore debba sopportare l'imposizione fiscale computata sul reddito derivante dal contratto e paghi (salatamente) le sanzioni dovute. Si tratta solo di promuovere l'osservanza degli adempimenti fiscali non attraverso l'uso distorto degli strumenti giuridici, ma attraverso disposizioni meno stridenti e più efficaci che non lascino scampo a chi evade il Fisco.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bluechewanna, post: 233396"] Per favore, giù le mani dal volante! Perchè poi sappiamo tutti come va finire con gli improvvisati, velleitari manovratori nostrani (vecchi e nuovi). :fischio: Volete scoraggiare le locazioni in nero? E' cosa buona e giusta, ma con le conseguenze di tipo sanzionatorio previste dal nostro ordinamento tributario, e non con le assurde, inusuali ed immotivate condizioni di prima, cioè nullificando la volontà delle parti sull'altare delle esigenze del Fisco. La norma, limitata per fortuna ai soli contratti ad uso abitativo, travolta da ineluttabile incostituzionalità (le ragioni dell'Avvocatura non sono state riconosciute dalla Consulta), era già stata qualificata, amabilmente :mrgreen:, "rivoluzionaria" sul piano del sistema civilitico vigente dall'estensore della precedente sentenza costituzionale n.50/2014. Nella sentenza sopra richiamata, il giudice delle leggi dice - forte e chiaro - che "la mera inosservanza del termine per la registrazione di un contratto di locazione non può legittimare (come sarebbe nella specie) addirittura una novazione - per factum principis - quanto a canone e durata" che - aggiungo io - il locatore, a tali condizioni, non avrebbe mai sottoscritto. Il giudice non lascia margine a dubbi: non v'è spazio perchè il Governo ritorni su i suoi stessi passi, perlomeno proponendo le stesse condizioni palesemente irragionevoli, dando ingresso ad un congegno che, dalla violazione di un precetto fiscale, faccia discendere ope legis la nascita di un contratto che con la volontà dei contraenti non ha nessuna parentela. :evil: Dagli sbagli si dovrebbe imparare, o no?:?: Naturalmente, nessuno nega che il locatore debba sopportare l'imposizione fiscale computata sul reddito derivante dal contratto e paghi (salatamente) le sanzioni dovute. Si tratta solo di promuovere l'osservanza degli adempimenti fiscali non attraverso l'uso distorto degli strumenti giuridici, ma attraverso disposizioni meno stridenti e più efficaci che non lascino scampo a chi evade il Fisco. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Un'interessante, e buona per i locatori, sentenza della Corte Costituzionale
Alto