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<blockquote data-quote="essezeta67" data-source="post: 117651" data-attributes="member: 39862"><p>L'aumento della base imponibile IMU (che poi andrà ad incidere su altre eventuali tassazioni da compravendita) ha come scopo principale quello ovviamente di incassare .....più IMU....e più tasse sulle compravendite, anche se il valore del mercato immobiliare ultimamente ha fatto un bel salto al ribasso. Ma è così per tutti non solo per te.</p><p>Comunque il valore catastale è stato determinato fino ad ora facendo i seguenti conteggi:</p><p>fabbricati A (escluso A10) - B- C rendita x 100</p><p>fabbricati A10 - D rendita x 50</p><p>fabbricati C1 rendita x 34.</p><p>Se poi al valore catastale hanno aggiunto percentuali di aumento (5% per l'ICI, 5% + 60% per l'IMU) è per il motivo che ho precedentemente spiegato. </p><p>Un'ultima cosa: il progetto di aumentare le rendite catastali non sarà poi così lontano come credi..</p><p>In un comune della mia provincia i tecnici del comune stanno facendo i sopralluoghi casa per casa per adeguare la rendita catastale a suo tempo attribuita con una più aggiornata: si sono accorti che parecchie abitazioni sono ancora classificate in A6 rurali quando i proprietari non sono più agricoltori da generazioni e in A5 abitazioni ultrapopolari (senza bagno) al che adesso non trovi abitazioni senza bagno. Probabilmente altri comuni seguiranno l'esempio. Saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="essezeta67, post: 117651, member: 39862"] L'aumento della base imponibile IMU (che poi andrà ad incidere su altre eventuali tassazioni da compravendita) ha come scopo principale quello ovviamente di incassare .....più IMU....e più tasse sulle compravendite, anche se il valore del mercato immobiliare ultimamente ha fatto un bel salto al ribasso. Ma è così per tutti non solo per te. Comunque il valore catastale è stato determinato fino ad ora facendo i seguenti conteggi: fabbricati A (escluso A10) - B- C rendita x 100 fabbricati A10 - D rendita x 50 fabbricati C1 rendita x 34. Se poi al valore catastale hanno aggiunto percentuali di aumento (5% per l'ICI, 5% + 60% per l'IMU) è per il motivo che ho precedentemente spiegato. Un'ultima cosa: il progetto di aumentare le rendite catastali non sarà poi così lontano come credi.. In un comune della mia provincia i tecnici del comune stanno facendo i sopralluoghi casa per casa per adeguare la rendita catastale a suo tempo attribuita con una più aggiornata: si sono accorti che parecchie abitazioni sono ancora classificate in A6 rurali quando i proprietari non sono più agricoltori da generazioni e in A5 abitazioni ultrapopolari (senza bagno) al che adesso non trovi abitazioni senza bagno. Probabilmente altri comuni seguiranno l'esempio. Saluti. [/QUOTE]
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