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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Uno degli eredi ipoteca la casa ereditata anche da altri due soggetti
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Testo
<blockquote data-quote="AlbertoF" data-source="post: 10295"><p>Tu devi fare l'acquisto di 1/3 della proprietà del padre. E' assolutamenta da scartare la donazione.</p><p>Però ci sono alcune cose da chiarire :</p><p>Per prima cosa fai in segreto una visura ipotecaria quanto meno per verificare se sul bene esiste veramente una ipoteca o un pignoramento da parte dell'Equitalia.Siccome di regola l'ipoteca è il doppio del debito dovresti andare insieme al padre all'Equitalia e verificare a quanto ammonta realmente questo debito.</p><p>Nel caso dovesse apparire dalla visura un gravame sul bene, quando farete il contratto per acquistare il terzo devi dare il contante al notaio anzichè al padre affinchè questi paghi l'equitalia ed nel contempo chieda la cancellazione della ipoteca.</p><p>Inoltre accenni alla esistenza di un usufrutto ( sara vero?, anche questo dalla visura ipotecaria viene fuori se esiste)) : all'atto di acquisto questo deve sparire in modo che tu devi acquistare la piena proprietà.</p><p>Per quanto concerne il mantenimento del padre sono cose personali nelle quali è difficile addentrarsi e dare un giudizio netto,mi sembra strano che non abbia una pur minima pensione. Dal tono della tua richiesta mi sembra un padre-padrone</p><p>Vedete voi,in fondo rimane sempre vostro padre e le sue proprietà un giorno dovrebbero poi pervenire a voi figli..</p><p>Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AlbertoF, post: 10295"] Tu devi fare l'acquisto di 1/3 della proprietà del padre. E' assolutamenta da scartare la donazione. Però ci sono alcune cose da chiarire : Per prima cosa fai in segreto una visura ipotecaria quanto meno per verificare se sul bene esiste veramente una ipoteca o un pignoramento da parte dell'Equitalia.Siccome di regola l'ipoteca è il doppio del debito dovresti andare insieme al padre all'Equitalia e verificare a quanto ammonta realmente questo debito. Nel caso dovesse apparire dalla visura un gravame sul bene, quando farete il contratto per acquistare il terzo devi dare il contante al notaio anzichè al padre affinchè questi paghi l'equitalia ed nel contempo chieda la cancellazione della ipoteca. Inoltre accenni alla esistenza di un usufrutto ( sara vero?, anche questo dalla visura ipotecaria viene fuori se esiste)) : all'atto di acquisto questo deve sparire in modo che tu devi acquistare la piena proprietà. Per quanto concerne il mantenimento del padre sono cose personali nelle quali è difficile addentrarsi e dare un giudizio netto,mi sembra strano che non abbia una pur minima pensione. Dal tono della tua richiesta mi sembra un padre-padrone Vedete voi,in fondo rimane sempre vostro padre e le sue proprietà un giorno dovrebbero poi pervenire a voi figli.. Ciao [/QUOTE]
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