Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Uno dei 2 conduttori lascia l'immobile
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Gagarin" data-source="post: 213083" data-attributes="member: 41999"><p>Ho avuto lo stesso problema alcuni anni or sono: da allora, quando il contratto è intestato a più di un soggetto, metto sempre la <u>clausola di solidarietà</u> tra i soggetti (se uno lascia gli altri subentrano in tutto e per tutto, l'entità del canone resta la stessa e il deposito cauzionale, eventualmente restituito in parte da chi resta a chi va via, resta lo stesso in capo al locatore): in questo modo il locatore non ha alcun problema e il conduttore che lascia o i conduttori che lasciano devono accordarsi con gli altri. In questo caso, mancando tale clausola ed in mancanza di un accordo bonario tra tutti i soggetti (compreso il locatore), ritengo che dovrai fare, con i conduttori restanti, una variazione di contratto o, forse, farne uno nuovo con tutte le nuove specifiche, compresa l'entità del nuovo deposito cauzionale, operando i necessari conguagli.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gagarin, post: 213083, member: 41999"] Ho avuto lo stesso problema alcuni anni or sono: da allora, quando il contratto è intestato a più di un soggetto, metto sempre la [U]clausola di solidarietà[/U] tra i soggetti (se uno lascia gli altri subentrano in tutto e per tutto, l'entità del canone resta la stessa e il deposito cauzionale, eventualmente restituito in parte da chi resta a chi va via, resta lo stesso in capo al locatore): in questo modo il locatore non ha alcun problema e il conduttore che lascia o i conduttori che lasciano devono accordarsi con gli altri. In questo caso, mancando tale clausola ed in mancanza di un accordo bonario tra tutti i soggetti (compreso il locatore), ritengo che dovrai fare, con i conduttori restanti, una variazione di contratto o, forse, farne uno nuovo con tutte le nuove specifiche, compresa l'entità del nuovo deposito cauzionale, operando i necessari conguagli. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Uno dei 2 conduttori lascia l'immobile
Alto