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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Usucapione prima della successione?
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<blockquote data-quote="catfish" data-source="post: 30124" data-attributes="member: 5050"><p>Buongiorno </p><p></p><p>E' la prima volta che scrivo, ma vi leggo e apprezzo da parecchio....</p><p></p><p>In pratica vorrei capire se è possibile usucapire un bene posseduto per oltre 20 anni in maniera continuativa, pacifica .</p><p></p><p>In sintesi:</p><p></p><p>Il signor A costruisce una casa e un iniziale autorimessa sul terreno posteriore.</p><p></p><p>Passano gli anni e la famiglia cresce, amplia di un piano la costruzione sul retro e la allarga dando origine a un A/3+ C/6+ C/2.</p><p></p><p>Alla fine sono presenti un A/7, un A/3 un C/6 e un C/2.</p><p></p><p>Alla morte di A gli eredi sono i 3 figli <strong><span style="color: black">B</span></strong>, <strong><span style="color: red">C</span></strong> e <strong>D</strong>.</p><p></p><p>A fronte della successione a <span style="color: black"><strong> B</strong></span> viene lasciata A/7, a <strong><span style="color: red">C</span></strong> viene lasciato A/3, C/6 e C/2 ma lascia usufruttuaria di A/3 la madre ancora vivente, mentre <span style="color: black"><strong>D</strong></span> riceve una cifra economica .</p><p></p><p><strong><span style="color: red">C</span></strong> che non è residente in loco lascia che il fratello <strong><span style="color: black">B</span></strong> e la cognata <span style="color: black"><strong>G</strong></span> utilizzino il C/2, che nel frattempo è stato fatto passare a C/6 dal 1973 circa senza nessuna forma scritta lo chiarisca la tipologia di uso.</p><p></p><p>Circa nel 2000 l’ A/3 e l'originario C/6 vengono affittati da <strong><span style="color: red">C</span></strong> a una coppia.</p><p></p><p><span style="color: red"><strong>C</strong></span> muore nel 2002 avendo fatto testamento e lasciando al marito, per comodità <span style="color: red"><strong>F</strong></span>, tutti i suoi beni.</p><p></p><p><span style="color: red"><strong>F </strong></span>nel 2004 dona a <strong>B</strong> e <strong>D</strong> la nuda proprietà di A/3, C/6 originario e C/6, mantenendo per sé l'usufrutto.</p><p></p><p><span style="color: black"><strong>D</strong></span> poi vende a<strong><span style="color: black"> B</span></strong> e a <span style="color: black"><strong>G</strong></span> la sua quota di nuda proprietà.</p><p></p><p>Il C/6 derivante da cambio d'uso è da oltre vent’anni posseduto da <strong><span style="color: black">B</span></strong> e <strong>G</strong> con bollette intestate e pagamento della tassa dei rifiuti.</p><p></p><p>Ora <strong><span style="color: black">B</span></strong> muore ed è necessario farne partire la successione.</p><p></p><p>Secondo voi il C/6 in questione può essere usucapito?</p><p></p><p>e se si quale procedura mi consigliate?</p><p></p><p>Meglio prima della definizione della successione?</p><p></p><p>Scusate la leziosità, purtroppo <span style="color: red"><strong>F</strong></span> è una persona difficile che si relaziona in modo riprovevole e non ha mai permesso che <span style="color: red"><strong>C</strong></span> si preoccupasse della benché minima manutenzione.</p><p></p><p>Adesso siamo seriamente preoccupati per lo stato degli immobili e avere una proprietà piena del C/6 ci permetterebbe di sedere intorno ad un tavolo e chiarire un piano di gestione degli interventi, senza che si rifiuti a priori.</p><p></p><p>Grazie per ogni commento...</p><p></p><p>Monica</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="catfish, post: 30124, member: 5050"] Buongiorno E' la prima volta che scrivo, ma vi leggo e apprezzo da parecchio.... In pratica vorrei capire se è possibile usucapire un bene posseduto per oltre 20 anni in maniera continuativa, pacifica . In sintesi: Il signor A costruisce una casa e un iniziale autorimessa sul terreno posteriore. Passano gli anni e la famiglia cresce, amplia di un piano la costruzione sul retro e la allarga dando origine a un A/3+ C/6+ C/2. Alla fine sono presenti un A/7, un A/3 un C/6 e un C/2. Alla morte di A gli eredi sono i 3 figli [B][COLOR="black"]B[/COLOR][/B], [B][COLOR="red"]C[/COLOR][/B] e [B]D[/B]. [COLOR="black"][/COLOR] A fronte della successione a [COLOR="black"][B] B[/B][/COLOR] viene lasciata A/7, a [B][COLOR="red"]C[/COLOR][/B] viene lasciato A/3, C/6 e C/2 ma lascia usufruttuaria di A/3 la madre ancora vivente, mentre [COLOR="black"][B]D[/B][/COLOR] riceve una cifra economica . [B][COLOR="red"]C[/COLOR][/B] che non è residente in loco lascia che il fratello [B][COLOR="black"]B[/COLOR][/B] e la cognata [COLOR="black"][B]G[/B][/COLOR] utilizzino il C/2, che nel frattempo è stato fatto passare a C/6 dal 1973 circa senza nessuna forma scritta lo chiarisca la tipologia di uso. Circa nel 2000 l’ A/3 e l'originario C/6 vengono affittati da [B][COLOR="red"]C[/COLOR][/B] a una coppia. [COLOR="red"][B]C[/B][/COLOR] muore nel 2002 avendo fatto testamento e lasciando al marito, per comodità [COLOR="red"][B]F[/B][/COLOR], tutti i suoi beni. [COLOR="red"][B]F [/B][/COLOR]nel 2004 dona a [B]B[/B] e [B]D[/B] la nuda proprietà di A/3, C/6 originario e C/6, mantenendo per sé l'usufrutto. [COLOR="black"][B]D[/B][/COLOR] poi vende a[B][COLOR="black"] B[/COLOR][/B] e a [COLOR="black"][B]G[/B][/COLOR] la sua quota di nuda proprietà. Il C/6 derivante da cambio d'uso è da oltre vent’anni posseduto da [B][COLOR="black"]B[/COLOR][/B] e [B]G[/B] con bollette intestate e pagamento della tassa dei rifiuti. Ora [B][COLOR="black"]B[/COLOR][/B] muore ed è necessario farne partire la successione. Secondo voi il C/6 in questione può essere usucapito? e se si quale procedura mi consigliate? Meglio prima della definizione della successione? Scusate la leziosità, purtroppo [COLOR="red"][B]F[/B][/COLOR] è una persona difficile che si relaziona in modo riprovevole e non ha mai permesso che [COLOR="red"][B]C[/B][/COLOR] si preoccupasse della benché minima manutenzione. Adesso siamo seriamente preoccupati per lo stato degli immobili e avere una proprietà piena del C/6 ci permetterebbe di sedere intorno ad un tavolo e chiarire un piano di gestione degli interventi, senza che si rifiuti a priori. Grazie per ogni commento... Monica [/QUOTE]
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