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Usucapire un mio terreno
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Testo
<blockquote data-quote="Robertino12" data-source="post: 115746" data-attributes="member: 40552"><p>Salve a tutti,</p><p>ho una questione un po' complicata da proporre. Nel luglio del '91 una società di mio padre ha acquistato un terreno. Purtroppo l'atto non è stato trascritto per un errore del notaio e mancanza di una delega nei confronti della persona incaricata. Ho purtroppo solo una copia di detto atto che non risulta neanche a raccolta, quindi non è reperibile alcun originale. Ho provato a trascrivere la copia, ma il Conservatore l'ha trascritto solo con riserva (verso la quale ho ovviamente presentato reclamo).</p><p></p><p>Ora, i soli atti di possesso che ho di questi 20 anni sono il pagamento regolare delle imposte dovute. Il terreno è abbandonato e non abbiamo fatto alcuna opera in questo lasso di tempo.</p><p>Faccio presente che sono venuto a conoscenza che i precedenti proprietari (o dovrei dire attuali visto lo stato in conservatoria) sono in trattativa per vendere il terreno.</p><p></p><p>Posso opporre l'usucapione secondo voi?</p><p></p><p>Grazie in anticipo per l'attenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Robertino12, post: 115746, member: 40552"] Salve a tutti, ho una questione un po' complicata da proporre. Nel luglio del '91 una società di mio padre ha acquistato un terreno. Purtroppo l'atto non è stato trascritto per un errore del notaio e mancanza di una delega nei confronti della persona incaricata. Ho purtroppo solo una copia di detto atto che non risulta neanche a raccolta, quindi non è reperibile alcun originale. Ho provato a trascrivere la copia, ma il Conservatore l'ha trascritto solo con riserva (verso la quale ho ovviamente presentato reclamo). Ora, i soli atti di possesso che ho di questi 20 anni sono il pagamento regolare delle imposte dovute. Il terreno è abbandonato e non abbiamo fatto alcuna opera in questo lasso di tempo. Faccio presente che sono venuto a conoscenza che i precedenti proprietari (o dovrei dire attuali visto lo stato in conservatoria) sono in trattativa per vendere il terreno. Posso opporre l'usucapione secondo voi? Grazie in anticipo per l'attenzione. [/QUOTE]
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