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Locazione, Affitto e Sfratto
Usufrutto e locazione di unità immobiliare > Qualità del locatore
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 277559"><p>L'usufruttuario ha il diritto di concedere in locazione senza alcun obbligo legale di comunicare il nome del nudo proprietario.</p><p>Se lo fa, su richiesta del locatario, è solo a titolo di favore personale, senza alcun obbligo legale in tal senso.</p><p>Ti faccio notare inoltre che, partendo dalla terna: foglio / particella / subalterno, con una banale visura catastale a pagamento si ottiene sia il nome dell'usufruttuario che il nome del nudo proprietario, in un colpo secco.</p><p>Poiché nel contratto di locazione è obbligatorio identificare univocamente l'immobile con l'indicazione non solo dell'indirizzo, del numero civico e della città, ma anche di foglio, particella e subalterno, ti sarà ben chiaro che il locatario non ha bisogno di sapere chi è il nudo proprietario, perché ci può arrivare da solo senza chiederlo a nessuno.</p><p>Concludo dicendo che non è neanche necessario che il locatore precisi di essere l'usufruttuario, dal punto di vista legale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 277559"] L'usufruttuario ha il diritto di concedere in locazione senza alcun obbligo legale di comunicare il nome del nudo proprietario. Se lo fa, su richiesta del locatario, è solo a titolo di favore personale, senza alcun obbligo legale in tal senso. Ti faccio notare inoltre che, partendo dalla terna: foglio / particella / subalterno, con una banale visura catastale a pagamento si ottiene sia il nome dell'usufruttuario che il nome del nudo proprietario, in un colpo secco. Poiché nel contratto di locazione è obbligatorio identificare univocamente l'immobile con l'indicazione non solo dell'indirizzo, del numero civico e della città, ma anche di foglio, particella e subalterno, ti sarà ben chiaro che il locatario non ha bisogno di sapere chi è il nudo proprietario, perché ci può arrivare da solo senza chiederlo a nessuno. Concludo dicendo che non è neanche necessario che il locatore precisi di essere l'usufruttuario, dal punto di vista legale. [/QUOTE]
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