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Usufrutto e locazione di unità immobiliare > Qualità del locatore
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<blockquote data-quote="Ollj" data-source="post: 277714"><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="font-size: 15px"></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="font-size: 15px">Corretto, del resto è conforme alla Giurisprudenza della Suprema Corte.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="font-size: 15px">A prevenire errate conclusioni vorrei solo sottolineare come affinché il tutto possa realizzarsi sia necessaria la "<strong>disponibilità di fatto</strong> del bene, in base a un <strong>titolo non contrario a norme di ordine pubblico</strong> ... onde la relativa legittimazione è riconoscibile anche in capo al <strong>detentore di fatto</strong> a meno che la detenzione <strong>non sia stata acquisita illecitamente..</strong>."</span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="font-size: 15px">Solo per tali ragioni l'erede dell'usufruttuaria deceduta poté contestare al conduttore moroso il mancato pagamento della pigione (silente il proprietario, si era instaurato in capo all'erede/detentore di fatto il potere esercitato), ed ecco perchè chi <strong>occupa sine titulo </strong>non potrà <strong>mai legittimamente locare </strong></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ollj, post: 277714"] [FONT=Arial][SIZE=4] Corretto, del resto è conforme alla Giurisprudenza della Suprema Corte. A prevenire errate conclusioni vorrei solo sottolineare come affinché il tutto possa realizzarsi sia necessaria la "[B]disponibilità di fatto[/B] del bene, in base a un [B]titolo non contrario a norme di ordine pubblico[/B] ... onde la relativa legittimazione è riconoscibile anche in capo al [B]detentore di fatto[/B] a meno che la detenzione [B]non sia stata acquisita illecitamente..[/B]." Solo per tali ragioni l'erede dell'usufruttuaria deceduta poté contestare al conduttore moroso il mancato pagamento della pigione (silente il proprietario, si era instaurato in capo all'erede/detentore di fatto il potere esercitato), ed ecco perchè chi [B]occupa sine titulo [/B]non potrà [B]mai legittimamente locare [/B][/SIZE][/FONT] [/QUOTE]
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