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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Usufrutto o comproprietà?
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 353936"><p>Per ovvie ragioni di IMU sulla seconda casa, ti conviene intestare l'appartamento a tua figlia, per la quale risulterà prima casa: senza usufrutto, le dai direttamente la proprietà piena.</p><p></p><p>Se tua figlia è d'accordo, ovviamente. Potrebbe magari non gradire perché vuole scegliersi lei la casa in un altro momento della sua vita: è da verificare.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il mutuo, tu potrai solo essere garante, e dovrai firmare garantendo per tua figlia, e comunque non è detto che ti/vi venga concesso il mutuo.</p><p></p><p>Dovrai mettere eventuale clausola sospensiva che precisi che la proposta di acquisto è valida solo se il mutuo richiesto alla banca è stato INTERAMENTE erogato (le banche possono infatti erogare solo una parte dell'importo richiesto).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 353936"] Per ovvie ragioni di IMU sulla seconda casa, ti conviene intestare l'appartamento a tua figlia, per la quale risulterà prima casa: senza usufrutto, le dai direttamente la proprietà piena. Se tua figlia è d'accordo, ovviamente. Potrebbe magari non gradire perché vuole scegliersi lei la casa in un altro momento della sua vita: è da verificare. Per quanto riguarda il mutuo, tu potrai solo essere garante, e dovrai firmare garantendo per tua figlia, e comunque non è detto che ti/vi venga concesso il mutuo. Dovrai mettere eventuale clausola sospensiva che precisi che la proposta di acquisto è valida solo se il mutuo richiesto alla banca è stato INTERAMENTE erogato (le banche possono infatti erogare solo una parte dell'importo richiesto). [/QUOTE]
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