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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Usufruttuario deceduto la caparra locazione chi la restituisce ? eredi o nudo proprietario?
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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 80013"><p>Il nudo proprietario, visto che ormai è purtroppo deceduto l'usufruttuario, non è più un nudo proprietario, perché se si reca all'Agenzia delle Entrate e fa la RIUNIONE DI USUFRUTTO a pagamento (costa poco), diventa PIENO PROPRIETARIO, ossia riunisce in sé l'usufrutto e la nuda proprietà.</p><p></p><p>L'ICI e il condominio per gli anni pregressi, poiché "seguono l'immobile", verranno chiesti a chi detiene il titolo di proprietà piena o usufrutto sull'immobile, ma mai al nudo proprietario.</p><p></p><p>Il nudo proprietario, torno a ripetere, è comunque costretto a diventare pieno proprietario perché l'usufruttuario è deceduto, e quindi si impone una RIUNIONE DI USUFRUTTO che si può perfezionare solo recandosi all'Agenzia delle Entrate con un CERTIFICATO DI MORTE dell'usufruttuario, e pagando un piccolo balzello a titolo di perfezionamento pratica, massimo un centinaio d'euro se non vado errato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 80013"] Il nudo proprietario, visto che ormai è purtroppo deceduto l'usufruttuario, non è più un nudo proprietario, perché se si reca all'Agenzia delle Entrate e fa la RIUNIONE DI USUFRUTTO a pagamento (costa poco), diventa PIENO PROPRIETARIO, ossia riunisce in sé l'usufrutto e la nuda proprietà. L'ICI e il condominio per gli anni pregressi, poiché "seguono l'immobile", verranno chiesti a chi detiene il titolo di proprietà piena o usufrutto sull'immobile, ma mai al nudo proprietario. Il nudo proprietario, torno a ripetere, è comunque costretto a diventare pieno proprietario perché l'usufruttuario è deceduto, e quindi si impone una RIUNIONE DI USUFRUTTO che si può perfezionare solo recandosi all'Agenzia delle Entrate con un CERTIFICATO DI MORTE dell'usufruttuario, e pagando un piccolo balzello a titolo di perfezionamento pratica, massimo un centinaio d'euro se non vado errato. [/QUOTE]
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