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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Usufruttuario deceduto la caparra locazione chi la restituisce ? eredi o nudo proprietario?
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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 80898"><p>Non so, io penso che l'ICI (ora IMU) "segua l'immobile", e quindi anche l'ICI pregressa e non pagata verrà chiesta a chi detiene il diritto di "proprietà per 1/1" sull'immobile. Spero a questo punto che salves ci dia delucidazioni in merito, la mia è una INTUIZIONE.</p><p></p><p>Lo scenario per il quale "non venga fatta la riunione di usufrutto" mi sembra fuori dalla realtà, quando c'è un de cuius di mezzo, non ha senso fare finta che non ci sia e lasciare la nuda proprietà separata dall'usufrutto! Tra l'altro prima o poi tutti i nodi vengono al pettine, penso che la "riunione di usufrutto" sia un atto dovuto, anche perché non si può chiedere l'ICI a un de cuius! E quindi l'agenzia delle Entrate comincia a indagare, e alla fine arriva al nudo proprietario, scopre che c'è stato un decesso e che il nudo proprietario ha fatto finta di niente, e patatrac.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 80898"] Non so, io penso che l'ICI (ora IMU) "segua l'immobile", e quindi anche l'ICI pregressa e non pagata verrà chiesta a chi detiene il diritto di "proprietà per 1/1" sull'immobile. Spero a questo punto che salves ci dia delucidazioni in merito, la mia è una INTUIZIONE. Lo scenario per il quale "non venga fatta la riunione di usufrutto" mi sembra fuori dalla realtà, quando c'è un de cuius di mezzo, non ha senso fare finta che non ci sia e lasciare la nuda proprietà separata dall'usufrutto! Tra l'altro prima o poi tutti i nodi vengono al pettine, penso che la "riunione di usufrutto" sia un atto dovuto, anche perché non si può chiedere l'ICI a un de cuius! E quindi l'agenzia delle Entrate comincia a indagare, e alla fine arriva al nudo proprietario, scopre che c'è stato un decesso e che il nudo proprietario ha fatto finta di niente, e patatrac. [/QUOTE]
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