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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Usufruttuario può autorizzare la vendita della casa con scrittura privata dal notaio?
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Testo
<blockquote data-quote="Alfi" data-source="post: 300796" data-attributes="member: 53431"><p>La situazione è la seguente:</p><p>Usufruttuario con demenza al primo stadio possiede ancora la capacità di intendere e di volere ed è usufruttuario di un immobile al 50%. Il restante 50% di usufrutto è di colui che possiede anche la nuda proprietà.</p><p></p><p>Prima che, nel corso dei prossimi anni/mesi, l'usufruttario con demenza diventi incapace di intendere e di volere e quindi che le sue volontà passino in mano ad un giudice tributario, è possibile che questi sottoscriva adesso l'autorizzazione alla vendita dell'immobile sotto forma di scrittura privata? O è necessario che l'autorizzazione venga data esclusivamente all'atto della vendita?</p><p></p><p>In sintesi: se oggi l'usufruttuario malato ed ancora capace di intendere firma una scrittura privata dal notaio di autorizzazione alla vendita dell'immobile, quando l'immobile viene realmente venduto (6 mesi dopo), ma l'usufruttario demente è diventato incapace di intendere e di volere, è comunque possibile impugnare quella scrittura privata?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alfi, post: 300796, member: 53431"] La situazione è la seguente: Usufruttuario con demenza al primo stadio possiede ancora la capacità di intendere e di volere ed è usufruttuario di un immobile al 50%. Il restante 50% di usufrutto è di colui che possiede anche la nuda proprietà. Prima che, nel corso dei prossimi anni/mesi, l'usufruttario con demenza diventi incapace di intendere e di volere e quindi che le sue volontà passino in mano ad un giudice tributario, è possibile che questi sottoscriva adesso l'autorizzazione alla vendita dell'immobile sotto forma di scrittura privata? O è necessario che l'autorizzazione venga data esclusivamente all'atto della vendita? In sintesi: se oggi l'usufruttuario malato ed ancora capace di intendere firma una scrittura privata dal notaio di autorizzazione alla vendita dell'immobile, quando l'immobile viene realmente venduto (6 mesi dopo), ma l'usufruttario demente è diventato incapace di intendere e di volere, è comunque possibile impugnare quella scrittura privata? [/QUOTE]
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