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<blockquote data-quote="casanostra" data-source="post: 86123" data-attributes="member: 35505"><p>Scusa il fraintendimento romrub, è normale che offrendo sulla piazza un bene qualche rischio lo si deve mettere in conto, danni all'immobile, mancati pagamenti ecc. Purtroppo ci vorrebbe un sistema giudiziario più solerte. Rispondendo ad hanton21 posso garantire che su tutte le utenze intestate dal conduttore sia luce, acqua, gas, telefono e tarsu, se non pagate ne risponde lui in prima persona, l'importante è che il contratto di locazione sia regolarmente registrato. Deve anche provvedere a far eseguire i controlli fumi sulla caldaia e il pagamento del bollino verde alla provincia o al comune, infatti la norma prevede che il responsabile dell'impianto non è il proprietario ma chi detiene a qualsiasi titolo l'immobile sia esso locatario, usufruttuario, comodatario ecc. Per quanto riguarda le pendenze di un singolo condomino, mi sembra di aver letto in questi giorni di una sentenza della corte di cassazione in cui non riteneva la responsabilità in solido di tutto il condominio per l'inadempienza del singolo, se mi ricapita prendo gli estremi e ve la cito. Io personalmente sono fuori da beghe condominiali, abito in una palazzina di sette unità abitative senza condominio in quanto il proprietario è unico.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="casanostra, post: 86123, member: 35505"] Scusa il fraintendimento romrub, è normale che offrendo sulla piazza un bene qualche rischio lo si deve mettere in conto, danni all'immobile, mancati pagamenti ecc. Purtroppo ci vorrebbe un sistema giudiziario più solerte. Rispondendo ad hanton21 posso garantire che su tutte le utenze intestate dal conduttore sia luce, acqua, gas, telefono e tarsu, se non pagate ne risponde lui in prima persona, l'importante è che il contratto di locazione sia regolarmente registrato. Deve anche provvedere a far eseguire i controlli fumi sulla caldaia e il pagamento del bollino verde alla provincia o al comune, infatti la norma prevede che il responsabile dell'impianto non è il proprietario ma chi detiene a qualsiasi titolo l'immobile sia esso locatario, usufruttuario, comodatario ecc. Per quanto riguarda le pendenze di un singolo condomino, mi sembra di aver letto in questi giorni di una sentenza della corte di cassazione in cui non riteneva la responsabilità in solido di tutto il condominio per l'inadempienza del singolo, se mi ricapita prendo gli estremi e ve la cito. Io personalmente sono fuori da beghe condominiali, abito in una palazzina di sette unità abitative senza condominio in quanto il proprietario è unico. [/QUOTE]
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