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Valutazione immobile inferiore a prezzo di vendita della proposta e definito con il venditore
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<blockquote data-quote="pippoepluto" data-source="post: 27961" data-attributes="member: 13308"><p>ma sì, adesso diamo alle agenzie anche la responsabilità delle valutazioni bancarie!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /> a parte gli scherzi, guarda che può succedere , che una casa venga valutata meno del prezzo stabilito; il prezzo su cui ci si accorda per la vendita è un prezzo commerciale, stabilito tra 2 parti (acquirente e venditore) e dipende da tanti fattori.. il venditore può chiedere una certa cifra perchè magari ha fatto dei lavori di miglioramento che gli sono costati, o perchè deve rimborsare un mutuo a cifra più alta fatto precedentemente, ma la banca nelle valutazioni non tiene conto di queste cose.. usa le sue tabelle e stop!! Da parte tua, se hai accettato quel prezzo, vuol dire che ti andava bene e lo ritenevi giusto!! Per tutelarsi in questi casi, si può mettere una condizione sospensiva nella proposta d'acquisto, facendo subordinare la validità alla concessione del mutuo... oppure puoi rivolgerti ad un mediatore creditizio, che ha vie più facili per ottenere il mutuo .. e periti che ti vengono più incontro </p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 4 minuti </em>:</p><p></p><p>ps: ci sono anche banche che danno il 100% più le spese... se ti andava bene ricevere l'80% di 212.000, che è circa 170000, trova una banca che ti fa il 100% e hai comunque i tuoi 170.000 euro...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pippoepluto, post: 27961, member: 13308"] ma sì, adesso diamo alle agenzie anche la responsabilità delle valutazioni bancarie!! :lol: :lol: :clap: a parte gli scherzi, guarda che può succedere , che una casa venga valutata meno del prezzo stabilito; il prezzo su cui ci si accorda per la vendita è un prezzo commerciale, stabilito tra 2 parti (acquirente e venditore) e dipende da tanti fattori.. il venditore può chiedere una certa cifra perchè magari ha fatto dei lavori di miglioramento che gli sono costati, o perchè deve rimborsare un mutuo a cifra più alta fatto precedentemente, ma la banca nelle valutazioni non tiene conto di queste cose.. usa le sue tabelle e stop!! Da parte tua, se hai accettato quel prezzo, vuol dire che ti andava bene e lo ritenevi giusto!! Per tutelarsi in questi casi, si può mettere una condizione sospensiva nella proposta d'acquisto, facendo subordinare la validità alla concessione del mutuo... oppure puoi rivolgerti ad un mediatore creditizio, che ha vie più facili per ottenere il mutuo .. e periti che ti vengono più incontro [i]Aggiunto dopo 4 minuti [/i]: ps: ci sono anche banche che danno il 100% più le spese... se ti andava bene ricevere l'80% di 212.000, che è circa 170000, trova una banca che ti fa il 100% e hai comunque i tuoi 170.000 euro... [/QUOTE]
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