Ho acquistato un appartamento al valore di 212.000 €. successivamente la firma del compromesso che mi impegnava al pagamento al rogito della cifra suddetta, la banca alla quale ho fatto la richiesta di mutuo ha richiesto a una nota società la perizia dell'immobile. La valutazione periziale effettuata a portato a determinare il valore dell'appartamento pari a 170.000.= creandomi una serie di problemi sull'erogazione dell'importo di mutuo pattuito, che per ben note ragione non può superare l'80% del valore periziato dell'immobile. Volevo sapere cosa posso fare per ottenere dalla banca un mutuo pari all'80% del valore specificato nel compromesso, inoltre avendo acquistato l'appartamento tramite agenzia, è l'agente in qualche modo responsabile del deprezzamento periziale... è una truffa e devo rivolgermi a un legale?
grazie sin d'ora per l'aiuto
grazie sin d'ora per l'aiuto
a parte gli scherzi, guarda che può succedere , che una casa venga valutata meno del prezzo stabilito; il prezzo su cui ci si accorda per la vendita è un prezzo commerciale, stabilito tra 2 parti (acquirente e venditore) e dipende da tanti fattori.. il venditore può chiedere una certa cifra perchè magari ha fatto dei lavori di miglioramento che gli sono costati, o perchè deve rimborsare un mutuo a cifra più alta fatto precedentemente, ma la banca nelle valutazioni non tiene conto di queste cose.. usa le sue tabelle e stop!! Da parte tua, se hai accettato quel prezzo, vuol dire che ti andava bene e lo ritenevi giusto!! Per tutelarsi in questi casi, si può mettere una condizione sospensiva nella proposta d'acquisto, facendo subordinare la validità alla concessione del mutuo... oppure puoi rivolgerti ad un mediatore creditizio, che ha vie più facili per ottenere il mutuo .. e periti che ti vengono più incontro 
sì queste faccine mi piacciono molto, le ho appena scoperte 
