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Vendere appartamento da ristrutturare per comprarne uno ristrutturato
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 456616" data-attributes="member: 42040"><p>Ovviamente l'agente immobiliare chiede provvigioni che gli garantiscano un utile soddisfacente, al netto dei vari costi e delle imposte, come è logico faccia qualsiasi lavoratore autonomo/azienda.</p><p>Bisogna considerare quanti operatori ci sono nella città dove si trova il tuo immobile e quello che vorresti acquistare.</p><p>A Torino la mia zona pullula di agenzie, soprattutto in franchising, che per accaparrarsi l'immobile da vendere sono disponibili a negoziare il loro compenso.</p><p>A me non interessano perché vendo privatamente avendo abbastanza esperienza per fare da sola, ma sovente mi contattano offrendomi di prendere l'incarico al 1,5% invece del 3% abituale.</p><p></p><p>Nel tuo caso se è vero che il tuo appartamento, malgrado sia da ristrutturare, è appetibile:</p><p></p><p>è probabile che l'agente tramite il quale acquisterai l'altro immobile sia molto interessato ad occuparsene e offra condizioni interessanti anche per te.</p><p></p><p>Non è chiaro se hai già ottenuto delle valutazioni della casa che vuoi vendere. Oppure se quella è una considerazione tua che, seppure legittima, non è supportata da elementi oggettivi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 456616, member: 42040"] Ovviamente l'agente immobiliare chiede provvigioni che gli garantiscano un utile soddisfacente, al netto dei vari costi e delle imposte, come è logico faccia qualsiasi lavoratore autonomo/azienda. Bisogna considerare quanti operatori ci sono nella città dove si trova il tuo immobile e quello che vorresti acquistare. A Torino la mia zona pullula di agenzie, soprattutto in franchising, che per accaparrarsi l'immobile da vendere sono disponibili a negoziare il loro compenso. A me non interessano perché vendo privatamente avendo abbastanza esperienza per fare da sola, ma sovente mi contattano offrendomi di prendere l'incarico al 1,5% invece del 3% abituale. Nel tuo caso se è vero che il tuo appartamento, malgrado sia da ristrutturare, è appetibile: è probabile che l'agente tramite il quale acquisterai l'altro immobile sia molto interessato ad occuparsene e offra condizioni interessanti anche per te. Non è chiaro se hai già ottenuto delle valutazioni della casa che vuoi vendere. Oppure se quella è una considerazione tua che, seppure legittima, non è supportata da elementi oggettivi. [/QUOTE]
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