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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 247358" data-attributes="member: 46111"><p>Allora sei "inguaiato"!!!</p><p></p><p>Metaforicamente "non puoi aver moglie ubriaca e botte piena"...o..."mangi 'stà minestra o salti dalla finestra.</p><p></p><p>Non esiste formula che vi garantisca che i genitori di lei poi versino il ricavato in favore dei nipoti e non esiste sistema per defilarsi (senza costi) dal preliminare firmato.</p><p></p><p>La soluzione prospettata da Ollj (doppia donazione condizionata) non ti assicura al 100% che poi adempiano.</p><p></p><p>Basterebbe che i "suoceri" vendano direttamente la parte a loro rimasta al tuo acquirente mentre tua moglie vende quanto ricevuto in donazione (se al tuo acquirente stà bene correre il rischio).</p><p>Come detto se il fratello ha acquistato la "nuda proprietà" (seppur non avendola ancora pagata) egli non risulta aver avuto una donazione e potrebbe quindi lecitamente chiedere collazione e riduzione sull'immobile che stai per vendere.</p><p></p><p>O ti fidi dei suoceri (e qualche sospetto è lecito)...o rendi la caparra raddoppiata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 247358, member: 46111"] Allora sei "inguaiato"!!! Metaforicamente "non puoi aver moglie ubriaca e botte piena"...o..."mangi 'stà minestra o salti dalla finestra. Non esiste formula che vi garantisca che i genitori di lei poi versino il ricavato in favore dei nipoti e non esiste sistema per defilarsi (senza costi) dal preliminare firmato. La soluzione prospettata da Ollj (doppia donazione condizionata) non ti assicura al 100% che poi adempiano. Basterebbe che i "suoceri" vendano direttamente la parte a loro rimasta al tuo acquirente mentre tua moglie vende quanto ricevuto in donazione (se al tuo acquirente stà bene correre il rischio). Come detto se il fratello ha acquistato la "nuda proprietà" (seppur non avendola ancora pagata) egli non risulta aver avuto una donazione e potrebbe quindi lecitamente chiedere collazione e riduzione sull'immobile che stai per vendere. O ti fidi dei suoceri (e qualche sospetto è lecito)...o rendi la caparra raddoppiata. [/QUOTE]
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