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Vendere casa in affitto e doveri prelazione
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 411090" data-attributes="member: 15253"><p>Se il diritto di prelazione non è stato previsto nel contratto di locazione, al conduttore <u>non spetta la prelazione</u>. La prelazione al conduttore in caso di vendita spetta solamente nelle condizioni previste dall'art. 3, comma 1, lett. g) della legge n. 431/1998. Cioè quando il locatore, <u>alla prima scadenza del contratto di locazione</u> si avvale della facoltà di <u>diniego del rinnovo del contratto</u>, dandone comunicazione al conduttore con preavviso di almeno sei mesi poiché intende vendere l'immobile a terzi e non ha la proprietà di altri immobili a uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 411090, member: 15253"] Se il diritto di prelazione non è stato previsto nel contratto di locazione, al conduttore [U]non spetta la prelazione[/U]. La prelazione al conduttore in caso di vendita spetta solamente nelle condizioni previste dall'art. 3, comma 1, lett. g) della legge n. 431/1998. Cioè quando il locatore, [U]alla prima scadenza del contratto di locazione[/U] si avvale della facoltà di [U]diniego del rinnovo del contratto[/U], dandone comunicazione al conduttore con preavviso di almeno sei mesi poiché intende vendere l'immobile a terzi e non ha la proprietà di altri immobili a uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione. [/QUOTE]
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