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<blockquote data-quote="celefini" data-source="post: 98162" data-attributes="member: 20334"><p>Come già detto da Hanton21, a quanto ammonta la pendenza con il fisco ? La somma è parecchio superiore ?. Non hai altri beni intestati , anche in comunione con tua moglie ?. L'alternativa, per evitare che l'immobile ti venga pignorato, è quella di venderlo con atto pubblico, ad un parente lontano, cugino , zio. In questo caso però, dovresti fare una scrittura privata, nelle quale, tu ed il finto acquirente, dovreste, dichiarare, che allo scadere della prescrizione, il parente, dovrebbe restituirti il bene. In questo caso, fermo restando di poterti fidare di questo acquirente, devi fare 2 atti, una prima vendita, e dopo la prescrizione una seconda. Non so se tutto questo valga la pena, tra costo degli atti, tempo di attesa per la prescrizione, IMU comunque da rimborsare al parente, e rischio che non ti "rivenda" il garage.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="celefini, post: 98162, member: 20334"] Come già detto da Hanton21, a quanto ammonta la pendenza con il fisco ? La somma è parecchio superiore ?. Non hai altri beni intestati , anche in comunione con tua moglie ?. L'alternativa, per evitare che l'immobile ti venga pignorato, è quella di venderlo con atto pubblico, ad un parente lontano, cugino , zio. In questo caso però, dovresti fare una scrittura privata, nelle quale, tu ed il finto acquirente, dovreste, dichiarare, che allo scadere della prescrizione, il parente, dovrebbe restituirti il bene. In questo caso, fermo restando di poterti fidare di questo acquirente, devi fare 2 atti, una prima vendita, e dopo la prescrizione una seconda. Non so se tutto questo valga la pena, tra costo degli atti, tempo di attesa per la prescrizione, IMU comunque da rimborsare al parente, e rischio che non ti "rivenda" il garage. [/QUOTE]
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