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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 11113" data-attributes="member: 4175"><p>Diamo per assodato che nessuno può disporre di una quota, anche se minima, di una terza persona. Il passaggio preliminare è avviare una divisione tra coeredi, in cui a ognuno possa essere identificata una parte dell'immobile. Probabilmente al detentore di una quota di 1/18 non verrà assegnata nessuna unità, salvo conguaglio in denaro.</p><p>Quindi, per rendere tutto più pratico, dovete identificare un professionista che riscuoti la fiducia di tutti, incaricarlo di stimare il bene, e quindi tutti voi dovrete approvare la stima apponendo la vostra firma. Solo dopo questo passaggio, la divisione, da parte del professionista, che ascolterà i desiderata di tutti, cercherà di proporre una divisione. Se nel frattempo ci sarà stata buona volontà a raggiungere l'accordo, avrete la divisione o potrete fare liquidazioni dei quote in base alla stima fatta.</p><p>Sono iter mediamente lunghi, da 6 mesi a 2 anni e con costi proporzionali ai beni trattati, ma non inferiori ai 5.000/20.000 euro.</p><p>Adriano Giacomelli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 11113, member: 4175"] Diamo per assodato che nessuno può disporre di una quota, anche se minima, di una terza persona. Il passaggio preliminare è avviare una divisione tra coeredi, in cui a ognuno possa essere identificata una parte dell'immobile. Probabilmente al detentore di una quota di 1/18 non verrà assegnata nessuna unità, salvo conguaglio in denaro. Quindi, per rendere tutto più pratico, dovete identificare un professionista che riscuoti la fiducia di tutti, incaricarlo di stimare il bene, e quindi tutti voi dovrete approvare la stima apponendo la vostra firma. Solo dopo questo passaggio, la divisione, da parte del professionista, che ascolterà i desiderata di tutti, cercherà di proporre una divisione. Se nel frattempo ci sarà stata buona volontà a raggiungere l'accordo, avrete la divisione o potrete fare liquidazioni dei quote in base alla stima fatta. Sono iter mediamente lunghi, da 6 mesi a 2 anni e con costi proporzionali ai beni trattati, ma non inferiori ai 5.000/20.000 euro. Adriano Giacomelli [/QUOTE]
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