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<blockquote data-quote="vitt1" data-source="post: 278740" data-attributes="member: 14526"><p>anche nel condominio dove possediamo un appartamento siamo impegnati da tempo (2015) nella vendita dell'appartamento ex custode, cui si oppongono 2 condomini su 131. La via che stiamo seguendo, supportata da pareri legali, è quella indicata da Ollj: delibera per cessazione da comune utilità a sola comproprietà indivisa in base alle quote millesimali. Avendo già un acquirente ( l'assegno di caparra è in mano all'amministratrice ) per l'appartamento, questi si è reso disponibile ad acquistare tutte le quote, abbiamo già i conteggi dal notaio, fino a raggiungere oltre il 98% di proprietà e poi arrangiarsi di persona con i recalcitranti. Purtroppo all'ultima assemblea era presente circa 73% di millesimi e di proprietari e l'amministratrice ha detto che non bastavano per deliberare: la storia continua.</p><p>Nella mente dei due contrari, il custode è ovviamente presente e disponibile 24 ore al giorno, Natale compreso, ha cento occhi per accorgersi di tutte le infrazioni ( panni stesi, rumore, spazzatura, parcheggio fuori standard ) dei condomini e, magari, può aiutare in casa se si allenta l'anta dell'armadio........</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vitt1, post: 278740, member: 14526"] anche nel condominio dove possediamo un appartamento siamo impegnati da tempo (2015) nella vendita dell'appartamento ex custode, cui si oppongono 2 condomini su 131. La via che stiamo seguendo, supportata da pareri legali, è quella indicata da Ollj: delibera per cessazione da comune utilità a sola comproprietà indivisa in base alle quote millesimali. Avendo già un acquirente ( l'assegno di caparra è in mano all'amministratrice ) per l'appartamento, questi si è reso disponibile ad acquistare tutte le quote, abbiamo già i conteggi dal notaio, fino a raggiungere oltre il 98% di proprietà e poi arrangiarsi di persona con i recalcitranti. Purtroppo all'ultima assemblea era presente circa 73% di millesimi e di proprietari e l'amministratrice ha detto che non bastavano per deliberare: la storia continua. Nella mente dei due contrari, il custode è ovviamente presente e disponibile 24 ore al giorno, Natale compreso, ha cento occhi per accorgersi di tutte le infrazioni ( panni stesi, rumore, spazzatura, parcheggio fuori standard ) dei condomini e, magari, può aiutare in casa se si allenta l'anta dell'armadio........ [/QUOTE]
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