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<blockquote data-quote="gaia912" data-source="post: 46106" data-attributes="member: 11743"><p>Grazie mille a tutti per le numerose risposte! </p><p>Per "fortuna", per il problema del Crif che mi segnalava Alberto Fontanelli (e di cui ero abbastanza preoccupata anch'io) ci spiegava oggi l'agente che è stato fatto risultare che siano stati LORO a non accettare il mutuo e non che gli sia stato rifiutato (questo almeno dal punto di vista delle relazioni con le altre banche potrebbe essere un piccolo vantaggio...).</p><p>Per ora teniamo duro, ma il suggerimento di robypaz di dare un tempo limite alla concessione del mutuo e/o di rimettere in vendita l'appartamento nella peggiore delle ipotesi è un ottimo consiglio. </p><p>Purtroppo anche trovare altri compratori però non è mai una cosa veloce e se il costruttore non ci proroga all'infinito il rogito (per quanto si stiano dimostrando bravissime persone sono pur sempre un'impresa e pretenderanno di avere i loro soldi... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /> ...) noi ci troveremo ad avere un grosso problema di mancanza di liquidi (rischiando anche noi di finire protestati se non riuscissimo a farci prestare i soldi da qualcuno), del pagamento di IVA al 10% invece che al 4, e di un mutuo a cui avevamo diritto in quanto prima casa che vedrebbe aumentare consistentemente il tasso... Quando parlavo di risarcimento di danno per fatto ingiusto intendevo questo... tutto sommato si parla di parecchie decine di migliaia di euro che dovremmo regalare a Stato e banche grazie al loro "scherzetto"... riguardo al quale tra l'altro si sono guardati bene dall'avvisarci per tempo fregandosene del fatto che qualche giorno in più per valutare la situazione ci avrebbe senz'altro aiutato.. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p><p></p><p>Vi lancio un'ultima domanda approfittando della vostra disponibilità; se dovessimo comprare e rogitare come seconda casa, e poi riuscissimo a vendere magari dopo 1 - 2 mesi ci sarebbe la possibilità di ricorrere alle agevolazioni prima casa in quel secondo momento (ricevendo indietro l'IVA pagata in più?) </p><p></p><p>grazie davvero a tutti, e complimenti per questo sito utilissimo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gaia912, post: 46106, member: 11743"] Grazie mille a tutti per le numerose risposte! Per "fortuna", per il problema del Crif che mi segnalava Alberto Fontanelli (e di cui ero abbastanza preoccupata anch'io) ci spiegava oggi l'agente che è stato fatto risultare che siano stati LORO a non accettare il mutuo e non che gli sia stato rifiutato (questo almeno dal punto di vista delle relazioni con le altre banche potrebbe essere un piccolo vantaggio...). Per ora teniamo duro, ma il suggerimento di robypaz di dare un tempo limite alla concessione del mutuo e/o di rimettere in vendita l'appartamento nella peggiore delle ipotesi è un ottimo consiglio. Purtroppo anche trovare altri compratori però non è mai una cosa veloce e se il costruttore non ci proroga all'infinito il rogito (per quanto si stiano dimostrando bravissime persone sono pur sempre un'impresa e pretenderanno di avere i loro soldi... :-( ...) noi ci troveremo ad avere un grosso problema di mancanza di liquidi (rischiando anche noi di finire protestati se non riuscissimo a farci prestare i soldi da qualcuno), del pagamento di IVA al 10% invece che al 4, e di un mutuo a cui avevamo diritto in quanto prima casa che vedrebbe aumentare consistentemente il tasso... Quando parlavo di risarcimento di danno per fatto ingiusto intendevo questo... tutto sommato si parla di parecchie decine di migliaia di euro che dovremmo regalare a Stato e banche grazie al loro "scherzetto"... riguardo al quale tra l'altro si sono guardati bene dall'avvisarci per tempo fregandosene del fatto che qualche giorno in più per valutare la situazione ci avrebbe senz'altro aiutato.. :-( Vi lancio un'ultima domanda approfittando della vostra disponibilità; se dovessimo comprare e rogitare come seconda casa, e poi riuscissimo a vendere magari dopo 1 - 2 mesi ci sarebbe la possibilità di ricorrere alle agevolazioni prima casa in quel secondo momento (ricevendo indietro l'IVA pagata in più?) grazie davvero a tutti, e complimenti per questo sito utilissimo [/QUOTE]
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