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Essere Proprietari Immobiliari
Vendita di immobile con eredi in disaccordo
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<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 22880" data-attributes="member: 9415"><p>e' una risposta molto tecnica ma e' esatta. quello che devi sapere al di la' delle grandi parole, e' che la comproprieta' che significa che un immobile ha piu' proprietari puo' essere venduta<strong> solo </strong> se sono tutti d'accordo.</p><p>in caso contrario si puo' vendere la propria quota di proprieta' a terzi cioe' ad estranei o a qualcuno degli altri proprietari se vuole comprarla.</p><p>se tutto questo non avvenisse allora l'unica soluzione e' la divisione giudiziale cioe' in tribunale.</p><p>se l'immobile e' comodamente divisibile, perche' e' molto grande, e' a due piani identici, ha varie entrate, allora il giudice lo dividera' in modo da rispettare le quote di proprieta' di ciascun erede e quella parte sara' unicamente di colui a cui sara' assegnata dal giudice.</p><p>se invece non e' comodamente divisibile bisognera' fare una vendita all'asta cioe' in tribunale e dopo qualche anno sara' venduta. </p><p>si pagheranno le spese legali dal totale ricavato e il restante verra' diviso tra tutti gli eredi.</p><p>credo di essere stato chiaro, piu' di cosi' non saprei fare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 22880, member: 9415"] e' una risposta molto tecnica ma e' esatta. quello che devi sapere al di la' delle grandi parole, e' che la comproprieta' che significa che un immobile ha piu' proprietari puo' essere venduta[B] solo [/B] se sono tutti d'accordo. in caso contrario si puo' vendere la propria quota di proprieta' a terzi cioe' ad estranei o a qualcuno degli altri proprietari se vuole comprarla. se tutto questo non avvenisse allora l'unica soluzione e' la divisione giudiziale cioe' in tribunale. se l'immobile e' comodamente divisibile, perche' e' molto grande, e' a due piani identici, ha varie entrate, allora il giudice lo dividera' in modo da rispettare le quote di proprieta' di ciascun erede e quella parte sara' unicamente di colui a cui sara' assegnata dal giudice. se invece non e' comodamente divisibile bisognera' fare una vendita all'asta cioe' in tribunale e dopo qualche anno sara' venduta. si pagheranno le spese legali dal totale ricavato e il restante verra' diviso tra tutti gli eredi. credo di essere stato chiaro, piu' di cosi' non saprei fare. [/QUOTE]
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