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Vendita di immobile con in corso una causa legale condominiale
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Testo
<blockquote data-quote="enza81" data-source="post: 29057" data-attributes="member: 14626"><p>Buongiorno a tutti!</p><p></p><p>Come da titolo sto mettendo in vendita il mio immobile sul quale però grava una causa condominiale contro l'impresa costruttrice per alcuni vizi. </p><p>I vizi in questione sono: fognatura con pendenza non sufficiente e necessità quindi di far intervenire l'espurgo ogni 4/5 mesi; scivolo di accesso ai posti auto con pendenza del 37% (non tutti riescono a salire); infiltrazioni dal tetto.</p><p>Finalmente il giudice ha deciso di far visionare lo stabile al perito CTU del tribunale, quindi dopo la perizia interverremmo a sistemare intanto a spese nostre il tutto.</p><p>Se intanto trovo un potenziale acquirente come mi devo comportare?</p><p>Deprezzo l'appartamento facendo proseguire a lui la causa o vendo l'appartamento (che nn ha problemi) facendo inserire in rogito che provvedo a tutte le spese derivanti dai vizi?</p><p>Cosa si può fare?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enza81, post: 29057, member: 14626"] Buongiorno a tutti! Come da titolo sto mettendo in vendita il mio immobile sul quale però grava una causa condominiale contro l'impresa costruttrice per alcuni vizi. I vizi in questione sono: fognatura con pendenza non sufficiente e necessità quindi di far intervenire l'espurgo ogni 4/5 mesi; scivolo di accesso ai posti auto con pendenza del 37% (non tutti riescono a salire); infiltrazioni dal tetto. Finalmente il giudice ha deciso di far visionare lo stabile al perito CTU del tribunale, quindi dopo la perizia interverremmo a sistemare intanto a spese nostre il tutto. Se intanto trovo un potenziale acquirente come mi devo comportare? Deprezzo l'appartamento facendo proseguire a lui la causa o vendo l'appartamento (che nn ha problemi) facendo inserire in rogito che provvedo a tutte le spese derivanti dai vizi? Cosa si può fare? Grazie [/QUOTE]
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