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Vendita immobile bloccata da un altro erede...un incubo!
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 46242" data-attributes="member: 16904"><p>Non sono un legale, ma se posso esprimere un parere, io agirei chiedendo lo scioglimento della comunione, mettendo il bene all'asta. <strong>Non so se è possibile</strong>, ma vista la presenza dell'usufrutto, proverei a chiedere al Giudice che anche quello venga messo all'asta con le altre quote di proprietà, proprio al fine di raggiungere l'obiettivo della vendita.</p><p></p><p>Quello che non capisco, invece, è la seguente considerazione di <strong>njcos</strong>:«<em>se è stato periziato l’immobile 100 verrà detratta l’eredità più piccola del papà che già ci apparteneva quindi andrà all’asta ad 80 ovvero solo la parte della mamma, utopia pensare che qualcuno possa aggiudicarsela perché non sarebbe mai proprietario al 100%!</em>»</p><p>Da quanto ne so, non avviene così (e chiedo il cortese intervento di utenti più esperti per confermare o smentire): il bene viene messo all'asta senza escludere «pezzi» di precedenti eredità. Infatti, salvo che per l'usufrutto, ci sono tre quote identiche di proprietà e basta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 46242, member: 16904"] Non sono un legale, ma se posso esprimere un parere, io agirei chiedendo lo scioglimento della comunione, mettendo il bene all'asta. [B]Non so se è possibile[/B], ma vista la presenza dell'usufrutto, proverei a chiedere al Giudice che anche quello venga messo all'asta con le altre quote di proprietà, proprio al fine di raggiungere l'obiettivo della vendita. Quello che non capisco, invece, è la seguente considerazione di [B]njcos[/B]:«[I]se è stato periziato l’immobile 100 verrà detratta l’eredità più piccola del papà che già ci apparteneva quindi andrà all’asta ad 80 ovvero solo la parte della mamma, utopia pensare che qualcuno possa aggiudicarsela perché non sarebbe mai proprietario al 100%![/I]» Da quanto ne so, non avviene così (e chiedo il cortese intervento di utenti più esperti per confermare o smentire): il bene viene messo all'asta senza escludere «pezzi» di precedenti eredità. Infatti, salvo che per l'usufrutto, ci sono tre quote identiche di proprietà e basta. [/QUOTE]
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