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Vendita immobile subordinata a frazionamento
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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 435906" data-attributes="member: 53279"><p>Questo è sempre un rischio, perché se lui interrompesse i lavori ( magari dopo aver solo demolito), e decidesse di non comprare più, tu ti ritroveresti con la casa "devastata", e il 25% di caparra ricevuta potrebbe non coprire i danni.</p><p></p><p></p><p>Evidentemente vuole frazionare, e trovare due diversi acquirenti a cui cedere il contratto preliminare con te, "vendendo" i due immobili ricavati dal frazionamento, con un guadagno per lui. Lecito, ma da valutare bene.</p><p>Altrimenti non si spiega che bisogno ha di frazionare concretamente prima del rogito, visto che gli converrebbe comprare un solo immobile come prima casa, se la casa gli interessasse personalmente.</p><p></p><p>A meno che il tuo immobile sia in vendita da parecchio, e abbia delle problematiche che lo rendono difficile da vendere, io onestamente aspetterei un acquirente "normale".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 435906, member: 53279"] Questo è sempre un rischio, perché se lui interrompesse i lavori ( magari dopo aver solo demolito), e decidesse di non comprare più, tu ti ritroveresti con la casa "devastata", e il 25% di caparra ricevuta potrebbe non coprire i danni. Evidentemente vuole frazionare, e trovare due diversi acquirenti a cui cedere il contratto preliminare con te, "vendendo" i due immobili ricavati dal frazionamento, con un guadagno per lui. Lecito, ma da valutare bene. Altrimenti non si spiega che bisogno ha di frazionare concretamente prima del rogito, visto che gli converrebbe comprare un solo immobile come prima casa, se la casa gli interessasse personalmente. A meno che il tuo immobile sia in vendita da parecchio, e abbia delle problematiche che lo rendono difficile da vendere, io onestamente aspetterei un acquirente "normale". [/QUOTE]
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