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<blockquote data-quote="luca53" data-source="post: 317938" data-attributes="member: 50535"><p>Buongiorno, sono in trattativa per la vendita di un negozie ed un appartamento ad un solo soggetto.</p><p>Gli importi di vendita dei due beni sono decisamante inferiori al valore catastale per l'immobile e di mercato per il negozio.</p><p>Faccio un esempio : immobile con valore catastale di circa 90000 E e il negozio con valore commerciale di circa 70000 E.</p><p>Ora mi trovo nella situazione di vendere i due beni per un importo totale di 50000E. Me ne voglio liberare al di la della convenienza economica.</p><p>Per non innescare contenziosi con l'Ag.Entrate come dovrei fare?</p><p>Posso dichiarare nell'atto il valore reale pattuito di 50000 E e pagare imposte ( l'acquirente naturalmente) sulla base del valore catastale per l'appartamento e commerciale per il negozio? naturalmente dovrò fare un passaggio con il notaio ma intanto vorrei avere un confronto con alcuni di voi esperti. grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="luca53, post: 317938, member: 50535"] Buongiorno, sono in trattativa per la vendita di un negozie ed un appartamento ad un solo soggetto. Gli importi di vendita dei due beni sono decisamante inferiori al valore catastale per l'immobile e di mercato per il negozio. Faccio un esempio : immobile con valore catastale di circa 90000 E e il negozio con valore commerciale di circa 70000 E. Ora mi trovo nella situazione di vendere i due beni per un importo totale di 50000E. Me ne voglio liberare al di la della convenienza economica. Per non innescare contenziosi con l'Ag.Entrate come dovrei fare? Posso dichiarare nell'atto il valore reale pattuito di 50000 E e pagare imposte ( l'acquirente naturalmente) sulla base del valore catastale per l'appartamento e commerciale per il negozio? naturalmente dovrò fare un passaggio con il notaio ma intanto vorrei avere un confronto con alcuni di voi esperti. grazie [/QUOTE]
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