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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 344542"><p>Bisogna vedere se - come dice Dimaraz - alla parte acquirente va bene firmarti una liberatoria in sede di rogito notarile.</p><p>Se capitasse a me di vendere la mia seconda casa, tenuto conto che ci sono 10.000 Euro di debito ALTRUI di cui io potrei essere chiamato a pagarne 2000 (a fronte di regolare delibera assembleare che ancora non ha avuto luogo, ma prima o poi lo avrà!), farei presente la cosa all'acquirente e gli concederei uno sconto pari alla quota - su base MILLESIMALE - del debito dell'atro personaggio, il tutto scritto nero su bianco nel rogito notarile.</p><p>Quindi quando si fa il rogito, io la mia parte gliel'ho data. E' chiaro che dalla data del rogito in poi, il MOROSO continuerà ad essere sempre più moroso, ma da quel giorno pagherà - pro quota e su base delibera assembleare! - il nuovo proprietario.</p><p><strong>Devi tenere in conto che l'acquirente potrebbe cambiare idea se gli dici le cose in chiaro</strong>. Qui ci sono due opzioni: o gli dici le cose in chiaro e verbalizzi lo sconto e la sua rinuncia ad ogni futura rivalsa, o non gli dici niente e ti rassegni a pagare quando un giorno ti chiamerà in causa per farlo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 344542"] Bisogna vedere se - come dice Dimaraz - alla parte acquirente va bene firmarti una liberatoria in sede di rogito notarile. Se capitasse a me di vendere la mia seconda casa, tenuto conto che ci sono 10.000 Euro di debito ALTRUI di cui io potrei essere chiamato a pagarne 2000 (a fronte di regolare delibera assembleare che ancora non ha avuto luogo, ma prima o poi lo avrà!), farei presente la cosa all'acquirente e gli concederei uno sconto pari alla quota - su base MILLESIMALE - del debito dell'atro personaggio, il tutto scritto nero su bianco nel rogito notarile. Quindi quando si fa il rogito, io la mia parte gliel'ho data. E' chiaro che dalla data del rogito in poi, il MOROSO continuerà ad essere sempre più moroso, ma da quel giorno pagherà - pro quota e su base delibera assembleare! - il nuovo proprietario. [B]Devi tenere in conto che l'acquirente potrebbe cambiare idea se gli dici le cose in chiaro[/B]. Qui ci sono due opzioni: o gli dici le cose in chiaro e verbalizzi lo sconto e la sua rinuncia ad ogni futura rivalsa, o non gli dici niente e ti rassegni a pagare quando un giorno ti chiamerà in causa per farlo. [/QUOTE]
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